Very spacious and bright apartment, one block from Parque Hundido and steps from Parque San Lorenzo. Very quiet area and very well located. The building is small and very private, only 6 floors, 2 apartments per floor, 12 apartments in total.

The apartment is on the first floor, consists of 102 m2, with a large living-dining room, balcony, it is exterior. It has 2 spacious bedrooms with wall closets. They share a very good-sized bathroom, which is located in the hallway for the convenience of the users. It has a linen closet.
The kitchen is integral, with natural light and ventilation. It has a service patio. It has an area suitable for a breakfast nook or home office.

On the roof, there is a service room/storage. If used as a service room, the common bathroom on the roof for service rooms can be used. There is a drying cage.

This apartment comes with a parking space, in a row of 2 (it is blocked by a neighbor).

The building has an elevator and a doorman from Monday to Friday from 9 to 5 and Saturdays from 9 to 1.

In the area, there are restaurants, shops, banks, schools, everything that today's families need.

Close to important roads such as Av. Insurgentes Sur, Av. Río Mixcoac, Av. Universidad, among others, making transportation to other areas of the city very easy and quick.

Note: the measurements are approximate.
Note: the sale price does not include notarial or deed expenses.Departamento muy amplio e iluminado, a una cuadra del Parque Hundido y a pasos del Parque San Lorenzo. Zona muy tranquila y muy bien ubicada. El edificio es pequeño y muy privado, sólo 6 pisos, 2 departamentos por piso, 12 departamentos en total.

El departamento está en primer piso, consta de 102 m2, con amplia sala comedor, balcón, es exterior. Tiene 2 amplias recámaras con clóset de pared. Comparten un baño de muy buen tamaño, el cual se encuentra en el pasillo para comodidad de los usuarios. Cuenta con clóset de blancos.
La cocina es de tipo integral, con luz y ventilación natural. Cuenta con un patio de servicio. Cuenta con un área como para ante comedor o home office.

En la azotea tiene un cuarto de servicio/bodega. En caso de utilizarse como cuarto de servicio, se puede utilizar el baño común que hay en la azotea para los cuartos de servicio. Hay una jaula de tendido.

A este departamento le corresponde un lugar de estacionamiento, en una fila de 2 (se estorba con un vecino).

El edificio cuenta con elevador y portero de lunes a viernes de 9 a 5 y sábados de 9 a 1.

En la zona hay restaurantes, comercios, bancos, escuelas, todo lo que las familias de hoy necesitan.

Cerca de vialidades importante como lo son Av. Insurgentes Sur, Av. Rïo Mixcoac, Av. Universidad, entre otras, haciendo el traslado a otras zonas de la ciudad muy fácil y rápido.

Nota: las medidas son aproximadas.
Nota: el precio de venta no incluye gastos notariales ni de escrituración.