Great sales opportunity for investor developers! Building with excellent location in the western area of the Polanco neighborhood, located on the continuation of Arquímedes between Ejército Nacional and Circuito Interior.

Characteristics

Residential land use, this property has undergone several renovations, therefore it requires a new one. It has 1,500 m² of construction on a total surface of 500 m² distributed over 3 levels.

It has spacious areas, the top floor has private offices and the first floor has bathrooms.

Ideal for recreational activities, cultural fairs, art demonstrations, etc., it is currently used as art, dance, carpentry workshops, and more. The property is 20 years old and offers all the necessary spaces to adapt to the needs of the new owner, providing the possibility to customize and adjust the space according to preferences.

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**An approximate 10% of notary fees, domain transfer tax, notary fees, structural report, and appraisal must be added to the sale price.**¡Gran oportunidad de Venta para Desarrolladores Inversionistas! Edificio con excelente ubicación en la zona poniente de la colonia Polanco, se encuentra sobre la continuación de Arquímedes entre Ejército Nacional y Circuito Interior .

Características

Uso de suelo habitacional, este inmueble ha tenido varias remodelaciones, por lo cual requiere una nueva son 1,500 mtr2 de construcción en una superficie total de 500 m² distribuidos en 3 niveles.

Cuenta con amplios lugares, en el último piso cuenta con privados y en el primer piso baños.

Ideal para actividades recreativas, Ferias culturales, demostración de arte, etc., hoy se utiliza como talleres de arte, danza, carpintería y más, el inmueble tiene 20 años de antigüedad ofrece todos los espacios necesarios para adaptarse a las necesidades de del nuevo propietario, brindando la posibilidad de personalizar y adecuar el espacio según las preferencias.

Agenda una visita previa para conocer esta propiedad para más información o para concertar una cita, comunícate por WhatsApp o correo electrónico estamos emocionados de mostrarte todas las ventajas y oportunidades que esta propiedad tiene para ofrecerte es una oportunidad única para establecer tu desarrollo o inversión en una ubicación estratégica en Polanco, con amplios espacios y todas las comodidades que necesitas, no pierdas esta oportunidad y contáctanos.

**Al precio de venta hay que agregarle un aproximado del 10% de gastos Notariales, impuesto de traslado de dominio, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo.**