Internal Key: GPORUNI303

It is located:
+ Still on the side of the university city
+ On 2 main avenues
+ High pedestrian and vehicle flow

FEATURES OF THE SQUARE

- 5 levels of offices
- 2 levels of commercial premises
- Underground parking
- 527 parking spaces
- Hotel
- Anchors (Starbucks, Oxxo, Bancomer, Toks, Telcel, Dominos Pizza, Movistar, Individual English, Station 24, among others)

CHARACTERISTICS OF THE BUILDING
+ 1 parking drawer per house 30m2
+ Free height of 3.60m
+ Natural ventilation
+ Protection against radiation, noise pollution and thermal control
+ CCTV active 24/7
+ Access control
+ 4 turnstiles in the lobby
+ 2 elevators in the basement and another 2 in the lobby
+ Fire protection network
+ Bathrooms for men and women on each floor
+ Emergency stairs and elevators

OFFICE FEATURES
Area: 81.12m2
Construction: 60.71m2
Rent: 22,714.44
maintenance fee: 3,670.68
Gross income: 26,385.12 plus VAT

* The price includes maintenance fee
* Price and availability may change without notice.Clave interna: GPORUNI303

Se encuentra ubicada:
+ Aún costado de la ciudad universitaria
+ Sobre 2 avenidas principales
+ Alto flujo peatonal y vehicular

CARACTERÍSTICAS DE LA PLAZA

- 5 niveles de oficinas
- 2 niveles de locales comerciales
- Estacionamiento subterráneo
- 527 cajones de estacionamiento
- Hotel
- Anclas (Starbucks, oxxo, Bancomer, Toks, telcel, dominos pizza, movistar, inglés individual, station 24, entre otros)

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
+ 1 cajón de estacionamiento por casa 30m2
+ Altura libre de 3.60m
+ Ventilación natural
+ Protección contra radiación, contaminación acústica y control térmico
+ CCTV activas 24/7
+ Control de acceso
+ 4 torniquetes en el lobby
+ 2 elevadores en sótano y otros 2 en lobby
+ Red contra incendios
+ Baños para hombre y mujeres en cada piso
+ Escaleras de emergencia y elevadores

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
Área: 81.12m2
Construcción: 60.71m2
Renta: 22,714.44
cuota de mantenimiento: 3,670.68
Renta bruta: 26,385.12 más IVA

* EL precio incluye cuota de mantenimiento
* El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.