Ideal Land to Build Your Future:

(2) Two lots of 150 m2

Total: 300m² for Sale in Fracc Jardines del Rubi, immediate access via Privada Cumbres de Juárez and Blvd Fundadores

Price: $2,500,000.00 MXN
Location: Area of great development and appreciation
Documentation in Order: Deeds, Property Tax, Water and Electricity

**Projects Ready to Develop:** Includes construction plans, work permit (2022) and preliminary project for apartments.

This 300m² land is not only an excellent option for those dreaming of building the perfect house but also for visionary investors looking for a profitable and asset-building project. Its strategic location in an area with growing demand ensures a high potential for appreciation.

Advantages of the Land:

- **Complete Documentation:** With deeds and basic services like water and electricity already contracted, your construction process will be smooth and hassle-free.
- **Soil Mechanics Study:** Guarantee that the land is ready to build safely.
- **Preliminary Project for Apartments:** If you are thinking of investing, you already have a preliminary project for an apartment building that will allow you to generate constant income through rent or sales.
- **Work Permit:** Although it is not up to date, the 2022 work permit facilitates the continuation of the project, saving you time and paperwork.

This land is a unique opportunity to build your ideal home or develop a real estate project that not only generates income but also increases your assets. Don’t miss this opportunity and secure your future today!Terreno Ideal para Construir tu Futuro:

(2) Dos lote de 150 m2

Total: 300m² en Venta Fracc Jardines del Rubi acceso inmediato por Privada Cumbres de Juárez y Blvd Fundadores

Precio: $2,500,000.00 MXN
Ubicación:Zona de gran desarrollo y plusvalía
Documentación en Orden: Escrituras, Predial, Agua y Luz

**Proyectos Listos para Desarrollar:** Incluye planos de construcción, permiso de obra (2022) y anteproyecto de departamentos.

Este terreno de 300m² no solo es una excelente opción para quienes sueñan con construir la casa perfecta, sino también para aquellos inversores visionarios que buscan un proyecto rentable y patrimonial. Su ubicación estratégica en una zona con creciente demanda asegura un alto potencial de plusvalía.

Ventajas del Terreno:

- **Documentación Completa:** Con escrituras y servicios básicos como agua y luz ya contratados, tu proceso de construcción será ágil y sin contratiempos.
- **Estudio de Mecánica de Suelo:** Garantía de que el terreno está listo para construir de manera segura.
- **Anteproyecto de Departamentos:** Si estás pensando en invertir, ya cuentas con un anteproyecto para un edificio de departamentos que te permitirá generar ingresos constantes a través de la renta o ventas.
- **Permiso de Obra:** Aunque no está al corriente, el permiso de obra del 2022 facilita la continuación del proyecto, ahorrándote tiempo y trámites.

Este terreno es una oportunidad única para construir tu hogar ideal o desarrollar un proyecto inmobiliario que no solo genere ingresos, sino que también incremente tu patrimonio. ¡No dejes pasar esta oportunidad y asegura tu futuro hoy mismo!