LIVESTOCK RANCH WITH ELECTRICITY
OPERATING AT 100% LOCATED IN THE
CHAMPOTON ROAD — ESCARCEGA. IT COUNTS
WITH A TERRITORIAL RESERVE OF
APPROXIMATELY 700 HECTARES THAT
COVERS THE TOTAL OF THE PROJECT.
LOCATED 10 KM FROM THE TOWN OF IGNACIO
GUTIERREZ AND 20 KM AWAY AGRARIAN REFORM
The land has the following topography:
• Even and flat terrain with very few heights suitable
for plant development, different types of
energy, etc.
• 3 km road front and easy entry to
terrain.
• Black, fertile soil for planting seeds
of any type such as tomato, jalapeno pepper,
corn, beans, etc.
• No stony areas that prevent movement
of machines or drilled.
• Without any type of flood
• 5 water wells distributed on the ground with a
meter in diameter and 2 meters deep at the water mirror

The ranch has:
• Pastures with divisions
• Cattle management pen
• Piers
• Galley for machinery and handling of
teams
• House for the manager and main house with bathroom,
two bedrooms, kitchen, dining room and terrace.
• Cattle toilet
The price does not include:
• Approx. 500 head of Simbrah medium cattle
blood
• Tractor with plating machine
• Trailer
• Scale for cattle
• Air compressor

The land is divided as follows
San Manuel 361 hectares
San Francisco 155 hectares
San Jorge 70 hectares
Santa Susana 126 hectares

Price subject to change without noticeRANCHO GANADERO CON ENERGIA ELECTRICA
FUNCIONANDO AL 100% UBICADO EN LA
CARRETERA CHAMPOTON– ESCARCEGA. CUENTA
CON UNA RESERVA TERRITORIAL DE
APROXIMADAMENTE 700 HECTAREAS QUE
ABARCA EL TOTAL DEL PROYECTO.
UBICADO A 10 KM DEL MUNICIPIO DE IGNACIO
GUTIERREZ Y A 20 KM REFORMA AGRARIA
El terreno cuenta con la siguiente topografía:
• Terreno parejo y plano con muy pocos altos apto
para el desarrollo de plantas, diferentes tipos de
energía, etc.
• Frente de carretera de 3 km y de entrada fácil al
terreno.
• Tierra negra y fértil para poder sembrar semillas
de cualquier tipo como jitomate, chile jalapeño,
maíz, frijol, etc.
• Sin zonas pedregosas que impidan el movimiento
de maquinas o perforado.
• Sin ningún tipo de inundación
• 5 pozos de agua distribuidos en el terreno con un
metro de diámetro y 2 metros de profundidad al espejo de agua

El rancho cuenta con:
• Potreros con divisiones
• Corral de manejo de ganado
• Embarcaderos
• Galera para maquinaria y manipulación de
equipos
• Casa para encargado y casa principal con baño,
dos habitaciones, cocina, sala comedor y terraza.
• Baño para ganado
El precio no incluye:
• 500 cabezas aprox. de ganado Simbrah media
sangre
• Tractor con chapeadora
• Remolque
• Bascula para ganado
• Compresora de aire

El terreno está dividido de la siguiente manera
San Manuel 361 hectáreas
San Francisco 155 hectáreas
San Jorge 70 hectáreas
Santa Susana 126 hectáreas

Precio sujeto a cambio sin previo aviso