The property is located northwest of
municipality of Toluca, on the border with the
municipality of Almoloya de Juárez, in the
State of Mexico.


It is located two minutes from the road
of the Toluca — Atlacomulco quota; about the
free road to Ixtlahuaca.

The location area is scattered,
with adjoining industrial uses, with
basic service coverage,
productive infrastructure close to
regional coverage equipment and
offer of social housing
• Housing Offer: Rancho San Juan,
Colinas del Sol, Real de São Paulo,
Galaxies, among others.
• Equipment: Research Center
of the Water Resource, University Complex
of the UAEMEX (Faculty of Tourism and
Gastronomy, Agronomy,
Veterinary and Animal Science), and with connection
by highway to the International Airport
from Toluca.

• Railway Infrastructure: Gate
Mexico Kansas City
• Infrastructure: Toll road
Toluca — Atlacomulco, Tenango Highway

— Zitacuaro; free road to Ixtlahuaca
• Nearby Industry: Fidepar Park (Pet)
Star, Kelloggs and others), La Moderna,
Genomma Lab Industrial Park.

LAND USE: I - G - N

THE PROPERTY IS LOCATED IN AN AREA FREE OF GEOLOGICAL, CHEMICAL AND METEOROLOGICAL RISKSEl predio se ubica al norponiente del
municipio de Toluca, en los límites con el
municipio de Almoloya de Juárez, en el
Estado de México.


Se encuentra a dos minutos de la carretera
de cuota Toluca – Atlacomulco; sobre la
carretera libre a Ixtlahuaca.

La zona de ubicación se encuentra dispersa,
con usos industriales colindantes, con
cobertura de servicios básicos,
infraestructura productiva y cercana a
equipamientos de cobertura regional y
oferta de vivienda social
• Oferta de vivienda: Rancho San Juan,
Colinas del Sol, Real de San Pablo,
Galaxias, entre otros.
• Equipamiento: Centro de Investigación
del recurso Agua, Complejo Universitario
de la UAEMEX (Facultad de Turismo y
Gastronomía, de Agronomía, de
Veterinaria y Zootecnia), y con conexión
por autopista al Aeropuerto Internacional
de Toluca.

• Infraestructura Ferroviaria: Puerta
México Kansas City
• Infraestructura: Carretera de cuota
Toluca – Atlacomulco, Autopista Tenango

– Zitacuaro; carretera libre a Ixtlahuaca
• Industria Cercana: Parque Fidepar (Pet
Star,Kelloggs entre otros), La Moderna,
Parque Industrial Genomma Lab.

USO DE SUELO: I - G - N

EL PREDIO SE LOCALIZA EN UN ZONA LIBRE DE RIESGOS GEOLOGICOS, QUIMICOS Y METEOROLGICOS