Excellent investment opportunity in San Felipe, Baja California. Commercial land for sale strategically located in a high-growth area, ideal for tourist, commercial, or service developments. With direct access to main roads and just minutes from the boardwalk, this land offers great visibility and potential for appreciation. Perfect for entrepreneurs or investors looking to capitalize on one of the most promising areas of the Sea of Cortez.Excelente oportunidad de inversión en San Felipe, Baja California. Se vende terreno comercial estratégicamente ubicado en una zona de alto crecimiento, ideal para desarrollos turísticos, comerciales o de servicios. Con acceso directo a vialidades principales y a pocos minutos del malecón, este terreno ofrece gran visibilidad y potencial de plusvalía. Perfecto para emprendedores o inversionistas que buscan capitalizar en una de las áreas con mayor proyección del Mar de Cortés.