Attention investors and developers, land with easy access via paved streets and facing two streets, even from the ring road, without passing through the Hacienda and excellent connectivity with the new avenue of Leoni, it has overhead electricity at the foot of the lot and paved street, ideal for subdividing or developing due to its dimensions that allow for an internal street of up to 9 meters resulting in 24 lots of 10 x 31 (in addition to the 9-meter street), ideal dimensions of 3 to 1 (front and back), it also has access from two streets, as contemplated in the PMDU of the Mérida city council, with guaranteed appreciation, as the area is already surrounded by developments like Esmeralda and connected to heroes in constant development.Atención inversionistas y desarrolladores, terreno con fácil acceso por calles pavimentadas y saluda a dos calles, incluso desde periférico, sin pasar por la Hacienda y excelente conectividad con la avenida nueva de Leoni, cuenta con electricidad aérea a pie del lote y calle pavimentada, ideal para lotificar o desarrollar por sus dimensiones que permiten una calle interna hasta de 9 metros y resultando 24 terrenos de 10 x 31 (además de la calle de 9), dimensiones ideales 3 a 1 (frente y fondo) , además cuenta con entrada por dos calles, por así estar contemplado en el pmdu del ayuntamiento de Mérida plusvalía con crecimiento garantizado, pues la zona se encuentra rodeada ya de desarrollos como Esmeralda y conectada a héroes en constante desarrollo.