🏡 Residence for Sale | La Ceiba, Mérida, Yucatán
Fully furnished and equipped | Land: 2,123.84 m² | Construction: 972.05 m²

Located in the prestigious residential area of La Ceiba, this residence offers a sophisticated lifestyle in one of the most established and emblematic private communities in Mérida. The community stands out for its 24/7 security, tree-lined avenues, family-friendly environment, and a renowned golf course, making it the ideal place for those who value tranquility, privacy, and appreciation.

This majestic property with contemporary design and colonial accents is fully furnished and equipped, ready to move in.
The price includes furniture, decorative lamps (except for some chandeliers and artworks), as well as appliances and kitchen equipment: refrigerators, wine cooler, among others.

It features fan & coil air conditioning, a hydropneumatic system, water heater, and water treatment with reverse osmosis, ensuring comfort and efficiency at all times.

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🏠 Distribution

Ground Floor
• Welcome mezzanine with double height
• Large main living room with double height windows and views of the garden
• Half bathroom for guests
• Second living room type Family Room
• Main dining room
• Secondary dining room
• Fully equipped integral kitchen with stove, oven, large refrigerators, and spacious pantry
• Laundry room and service room
• Master bedroom (Room 1): very spacious, with full bathroom, jacuzzi, two walk-in closets (ladies' and men's), windows leading to the garden and views of the pool
• Second bedroom on the ground floor (Room 2): with large windows towards the pool and gardens, closet, and full bathroom
• Private office (Room 3)

Upper Floor
• Bedroom with panoramic terrace and views of gardens and pool, full bathroom, and walk-in closet (Room 4)
• Room conditioned as a gym (Room 5)
• Spacious bedroom with balcony, full bathroom, walk-in closet, and view of the pool (Room 6)
• Versatile additional space with balconies towards the front garden (Room 7): ideal as a study, TV room, or additional bedroom

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🌴 Social Area and Garden
• Large swimming pool
• Main covered terrace with generous height and open views
• Second terrace with dining area, ideal for social events
• Private bar type Family Room with sliding doors that integrate into the garden and pool
• Outdoor wood oven, perfect for gatherings and culinary experiences

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📍Strategic Location

Enjoy an unbeatable connection to the best of the city and the coast:
• 20 minutes from the historic center of Mérida
• 25 minutes from the beaches of Progreso
• 10 minutes from hospitals like El Faro and Star Médica
• 10-15 minutes from universities like UADY, Anáhuac Mayab, and Marista

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Because more than square meters... it’s a lifestyle.🏡 Residencia en Venta | La Ceiba, Mérida, Yucatán
Totalmente amueblada y equipada | Terreno: 2,123.84 m² | Construcción: 972.05 m²

Ubicada en el prestigiado residencial La Ceiba, esta residencia ofrece un estilo de vida sofisticado en una de las privadas más consolidadas y emblemáticas de Mérida. La comunidad destaca por su seguridad 24/7, avenidas arboladas, ambiente familiar, y un reconocido campo de golf, convirtiéndola en el lugar ideal para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y la plusvalía.

Esta majestuosa propiedad de diseño contemporáneo con acentos coloniales se encuentra completamente amueblada y equipada, lista para habitar.
El precio incluye mobiliario, lámparas decorativas (excepto algunos candelabros y obras de arte), así como electrodomésticos y equipamiento de cocina: refrigeradores, enfriador de vinos, entre otros.

Cuenta con aires acondicionados tipo fan & coil, sistema hidroneumático, calentador de agua y tratamiento de agua con ósmosis inversa, garantizando comodidad y eficiencia en todo momento.

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🏠 Distribución

Planta Baja
• Mezzanine de bienvenida con doble altura
• Gran sala principal con ventanales de doble altura y vistas al jardín
• Medio baño para visitas
• Segunda sala tipo Family Room
• Comedor principal
• Comedor secundario
• Cocina integral totalmente equipada con estufa, horno, refrigeradores de gran tamaño y amplia alacena
• Cuarto de lavado y cuarto de servicio
• Recámara principal (Habitación 1): muy amplia, con baño completo, jacuzzi, dos vestidores (dama y caballero), ventanales con salida al jardín y vistas a la piscina
• Segunda recámara en planta baja (Habitación 2): con amplios ventanales hacia piscina y jardines, clóset y baño completo
• Oficina privada (Habitación 3)

Planta Alta
• Recámara con terraza panorámica y vistas a jardines y piscina, baño completo y vestidor (Habitación 4)
• Habitación acondicionada como gimnasio (Habitación 5)
• Recámara amplia con balcón, baño completo, vestidor y vista a la piscina (Habitación 6)
• Espacio adicional versátil con balcones hacia el jardín frontal (Habitación 7): ideal como estudio, sala de TV o recámara adicional

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🌴 Área Social y Jardín
• Piscina de gran tamaño
• Terraza principal techada con altura generosa y vistas abiertas
• Segunda terraza con comedor, ideal para eventos sociales
• Bar privado tipo Family Room con puertas corredizas que se integran al jardín y la piscina
• Horno de leña exterior, perfecto para convivencias y experiencias culinarias

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📍Ubicación estratégica

Disfruta una conexión inmejorable con lo mejor de la ciudad y la costa:
• A 20 minutos del centro histórico de Mérida
• A 25 minutos de las playas de Progreso
• A 10 minutos de hospitales como El Faro y Star Médica
• A 10-15 minutos de universidades como la UADY, Anáhuac Mayab y Marista

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Porque más que metros cuadrados… es un estilo de vida.