Welcome to Cumbres Elite Premier, Privada ANDES. If you are looking for more than four walls, if you value design that goes beyond the ordinary and authentic quality, this residence awaits you.

In a growing area where the offerings may seem similar, this house was built with a different vision: to offer a home that truly stands out for being well thought out and executed in every detail. Newly completed, it is ready for you and your family to start writing your story.

A beautiful main door, along with finishes in wainscoting, stone, and glass, announce a special place. The floating interior staircase is a design element that welcomes you with modernity.

The social area flows naturally. Living room, dining room, and a modern kitchen with a central island (quartz countertop) integrate intelligently. An ideal space to connect, which also includes a practical pantry.

Each of the three bedrooms has its own full bathroom. Two of them also offer a walk-in closet and balcony, ensuring excellent light and natural ventilation.

This house expands your entertainment options with a versatile basement ideal as a game room or cinema, which connects to a patio with a large covered area and its own barbecue bar. Additionally, the upper level offers you a terrace with a panoramic view and equipped with a second barbecue bar, storage room, and a practical full bathroom.

The private community offers a central park with green areas, walkways, a palapa, multipurpose court, and playgrounds. Underground services maintain the aesthetics and the inspiring views of Cerro de las Mitras as a daily gift.

Located above Leones, near Muguerza Hospital, prestigious schools, shopping plazas, and road projections.
This property is an invitation to live in a superior environment, designed with intelligence and quality finishes, which is already waiting for you.

Ready to find that home that feels special and different?

EQUIPMENT:
- Kitchen with QUARTZ countertop, includes grill and oven
- 12 solar panels
- 2 Barbecue bars
- LED lighting
- Water tank
- Bathrooms with shower kit and phone shower
- Facade with wainscoting
- Maintenance $600

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Garage for 2 cars
Entrance hall
Living room
Dining room
Kitchen
Pantry
Social bathroom
Service room and bathroom

SECOND FLOOR
3 bedrooms
3 bathrooms
Laundry

BASEMENT
Game room
Patio with covered area
Hallway
Storage room

TERRACE
Terrace
Social bathroom
Storage roomBienvenido a Cumbres Elite Premier, Privada ANDES. Si buscas más que cuatro paredes, si valoras el diseño que va más allá de lo común y la calidad auténtica, esta residencia te espera.

En una zona de crecimiento donde la oferta puede parecer similar, esta casa se construyó con una visión diferente: ofrecer un hogar que realmente destaque por estar bien pensado y ejecutado en cada detalle. Recién terminada, está lista para que tú y tu familia comiencen a escribir su historia.

Una hermosa puerta principal, junto con acabados en lambrín y piedra y cristal, anuncian un lugar especial. La escalera volada interior es un elemento de diseño que te da la bienvenida con modernidad.

El área social fluye naturalmente. Sala, comedor y una moderna cocina con isla central (cubierta de cuarzo) se integran con inteligencia. Un espacio ideal para conectar, que además cuenta con un práctico cuarto de alacena.

Cada una de las tres habitaciones cuenta con su propio baño completo. Dos de ellas ofrecen además vestidor y balcón, asegurando excelente luz y ventilación natural.

Esta casa expande tus opciones de entretenimiento con un sótano versátil ideal como cuarto de juegos o cine, que se conecta a un patio con amplia área techada y su propia barra de asador. Adicionalmente, el nivel superior te ofrece una terraza con vista panorámica y equipada con una segunda barra de asador, bodega y un práctico baño completo.

La privada ofrece un parque central con áreas verdes, andadores, palapa, cancha polivalente y juegos infantiles. Servicios subterráneos que mantienen la estética y las inspiradoras vistas al Cerro de las Mitras como un regalo diario.

Ubicada arriba de leones, cerca del Hospital Muguerza, colegios de prestigio, plazas comerciales y proyecciones de vialidad.
Esta propiedad es una invitación a vivir en un ambiente superior, diseñado con inteligencia y acabados de calidad, que ya te espera.

¿Listo para encontrar ese hogar que se siente especial y diferente?

EQUIPAMIENTO:
- Cocina con cubierta de CUARZO, incluye parrilla y horno
- 12 paneles solares
- 2 Barras de asador
- Iluminación LED
- Tinaco
- Baños con Kit de ducha regadera cuadra y regadera teléfono
- Fachada con lambrín
- Mtto. $600

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera 2 carros
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de alacena
Baño Social
Cuarto y baño de servicio

SEGUNDA PLANTA
3 habitaciones
3 baños
Lavandería

SÓTANO
Cuarto de juegos
Patio con área techada
Pasillo
Bodega

TERRAZA
Terraza
Baño social
Bodega