Great investment opportunity in a house with a Roof Garden and views of the Club House. Located in the exclusive Coto Acanthia, with 24/7 security and top-notch amenities.

Land: 146.7 m²
Construction: 210 m²

DISTRIBUTION:

Ground floor:
*Double height entrance
*Study
*Guest bathroom
*Living-dining room with equipped integral kitchen with granite bar, stove, hood, and oven
*Laundry room
*Garden

Second level:
*TV room
*3 bedrooms (master with walk-in closet and bathroom, secondary with spacious closets and shared bathroom)

Third level:
*Roof Garden with terrace
*Bar with sink and pergolas
*Guest bathroom
*Storage room
*Beautiful view of the Club House

ADDITIONAL FEATURES:
*Porcelain tile floors
*American oak carpentry
*LED lighting throughout the house
*Smart switches
*Tempered glass in stairs and bathrooms
*Accessories of the highest quality

COTO AMENITIES:
*Heated pool all year round
*Gym
*Children's playground
*Green areas
*Coworking area
*Event hall
* 24/7 security

📍 Prime location within the coto, just steps from the Club House.Gran oportunidad de inversión en una casa con Roof Garden y vistas a la Casa Club. Ubicada en el exclusivo Coto Acanthia, con seguridad 24/7 y amenidades de primer nivel.

Terreno: 146.7 m²
Construcción: 210 m²

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:
*Ingreso a doble altura
*Estudio
*Baño de visitas
*Sala-comedor Cocina integral equipada con barra de granito, estufa, campana y horno
*Cuarto de lavado
*Jardín

Segundo nivel:
*Estar de TV
*3 recámaras (principal con vestidor y baño, secundarias con amplios clósets y baño compartido)

Tercer nivel:
*Roof Garden con terraza
*Barra con tarja y pérgolas
*Baño de visitas
*Bodega
*Hermosa vista a la Casa Club

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
*Pisos de porcelanato
*Carpintería de encino americano
*Iluminación LED en toda la casa
*Apagadores inteligentes
*Cristal templado en escalera y baños
*Accesorios de la mejor calidad

AMENIDADES DEL COTO:
*Alberca climatizada todo el año
*Gimnasio
*Juegos infantiles
*Áreas verdes
*Área de coworking
*Salón de eventos
* Seguridad 24/7

📍 Ubicación privilegiada dentro del coto, a unos pasos de la Casa Club.