If you are looking for a home in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, your opportunity has arrived.

We present to you this residence in Colonia Itzimná, a neighborhood that combines history, beauty, and strategic location, allowing you to enjoy the serenity of a privileged neighborhood and connectivity to key points in the city, such as Circuito Colonias, Avenida Líbano, and the iconic Paseo Montejo. Located just behind Gran Chapur Norte.

This two-story home is full of comfort and modern design. Surrounded by large windows that perfectly integrate the exterior with the interior, the property offers you views of its beautifully maintained gardens, creating an atmosphere of peace and natural brightness in every corner. The modern architecture and its balanced distribution not only optimize the space but also provide optimal ventilation and a lifestyle in constant contact with nature.

Imagine waking up every day in a house that takes care of every detail of your comfort: from its garage with an electric gate for four vehicles to the covered terrace with a double living room facing the pool, ideal for enjoying outdoor gatherings. The upper floor welcomes you with a spacious family room that connects to the bedrooms, each equipped with fans, air conditioning, and built-in wardrobes to maximize space and comfort. The master bedroom is a personal oasis with access to a private terrace overlooking the pool, where you can relax and enjoy the scenery.

Don't miss the opportunity to live in such an exclusive and well-located space. This property is not only ideal as a home but also as an investment to establish corporate offices, clinics, offices, or notaries, given its characteristics and distribution. The house is free of liens and ready to be deeded, waiting to become the space that you and your family deserve.

Highlighted features:

-Land area: 665.92 m²
-Built area: 492.89 m²
-Sale price: $8,900,000 MXN

Ready to experience the dream home in the heart of Itzimná?

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We manage your mortgage credit.Si buscas un hogar en una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida, tu oportunidad ha llegado.

Te presentamos esta residencia en la Colonia Itzimná, un barrio que combina historia, belleza y ubicación estratégica, permitiéndote disfrutar de la serenidad de una colonia privilegiada y de la conectividad a los puntos clave de la ciudad, como Circuito Colonias, Avenida Líbano y el icónico. Paseo Montejo. Ubicada justo detras de Gran Chapur Norte.

Este hogar de dos plantas está llena de comodidad y diseño moderno. Rodeada de ventanales que integran perfectamente el exterior con el interior, la propiedad te ofrece vistas a sus hermosos jardines cuidadosamente mantenidos, que crean una atmósfera de paz y luminosidad natural en cada rincón. La arquitectura moderna y su distribución equilibrada no solo optimizan el espacio, sino que también brindan una ventilación óptima y un estilo de vida en constante contacto con la naturaleza.

Imagina despertar cada día en una casa que cuida cada detalle de tu confort: desde su garaje con portón eléctrico para cuatro vehículos hasta la terraza techada con doble sala frente a la piscina, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La planta alta te recibe con una amplia sala familiar que conecta a las habitaciones, cada una equipada con ventiladores, aire acondicionado y armarios empotrados para maximizar el espacio y comodidad. La habitación principal es un oasis personal con salida a una terraza privada con vista a la piscina, donde podrás relajarte y disfrutar del paisaje.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en un espacio tan exclusivo y bien ubicado. Esta propiedad no solo es ideal como hogar, sino también como inversión para establecer oficinas corporativas, consultorios, despachos o notarías, dadas sus características y distribución. La casa está libre de gravamen y lista para escriturar, esperando convertirse en el espacio que tú y tu familia merecen.

Características destacadas:

-Superficie del terreno: 665,92 m²
-Superficie construida: 492,89 m²
-Precio de venta: $8,900,000 MXN

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