Live with privacy, comfort, and unique design in one of the most exclusive residential areas of Mérida. Located in Benito Juárez Norte, just a few blocks from Prolongación Montejo and San Ramón Norte, you will enjoy tranquility, security, and immediate access to services, shops, and main roads.

Property Features
🏡 182.11 m² of construction | 147.05 m² of land

Distribution

Ground Floor:
✔ Covered parking for 2 cars with electric gate
✔ Living and dining room with open design
✔ Integral kitchen with electric stove, hood, and breakfast bar
✔ Pantry and service room
✔ Half bathroom for guests
✔ Semi-covered terrace and garden
✔ Pool and storage room

Upper Floor:
✔ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
✔ 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom

Included Equipment
✅ Air conditioners in bedrooms and social area
✅ Ceiling fans
✅ Electric gate

Sales Conditions
💰 20% down payment
💰 20% in 12 months
💰 Balance upon delivery

📅 Delivery: September 2025
💳 Payment methods: Own resources and bank credit

🚀 Live in style in the heart of northern Mérida!

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Furniture and decoration NOT included in the price.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.
📌 Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price.
📌 In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Vive con privacidad, confort y diseño único en una de las zonas residenciales más exclusivas de Mérida. Ubicada en Benito Juárez Norte, a pocas cuadras de Prolongación Montejo y San Ramón Norte, disfrutarás de tranquilidad, seguridad y acceso inmediato a servicios, comercios y vialidades principales.

Características de la Propiedad
🏡 182.11 m² de construcción | 147.05 m² de terreno

Distribución

Planta Baja:
✔ Estacionamiento techado para 2 autos con portón eléctrico
✔ Sala y comedor con diseño abierto
✔ Cocina integral con parrilla eléctrica, campana y barra desayunadora
✔ Alacena y cuarto de servicio
✔ Medio baño de visitas
✔ Terraza semi techada y jardín
✔ Alberca y bodega

Planta Alta:
✔ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
✔ 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo

Equipamiento Incluido
✅ Aires acondicionados en recámaras y área social
✅ Ventiladores de techo
✅ Portón eléctrico

Condiciones de Venta
💰 20% de enganche
💰 20% a los 12 meses
💰 Saldo contra entrega

📅 Entrega: Septiembre 2025
💳 Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

🚀 ¡Vive con estilo en el corazón del norte de Mérida!

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.