This exclusive property is located within one of the most valuable private communities and with the most complete amenities in the northern area of the city, just 3 minutes from the La Isla Mérida shopping plaza, which becomes an extension of the amenities that this beautiful private community offers.

AMENITIES IN THE PRIVATE COMMUNITY:
- Pool and sunbathing area
- Gym
- Event hall
- Yoga room
- Steam sauna
- Teen lounge
- Playroom
- Changing rooms
- Spacious green areas
- 2 Paddle courts
- Children's playground
And more...

PROPERTY DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Located on a corner (greater value and privacy)
- Covered garage for 2 cars
- Living room
- Dining room
- Guest bathroom
- Elegant and spacious integral kitchen
- Pantry
- Bedroom 1 with full bathroom and integrated closet (includes carpentry)
- Laundry room
- Terrace with pool
- Bar area with bar on the terrace

UPPER FLOOR:
- Bedroom 2 with closet area (includes carpentry), full bathroom
- Very spacious master bedroom with walk-in closet (includes carpentry), full bathroom with double sink

DETAILS:
- Smart home
- High-quality finishes and equipment
- Touch switches
- 12 solar panels included

MEASUREMENTS:
Land 301m2
Construction 250.47m2

PAYMENT METHODS:
Immediate delivery.
Reservation $100,000
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans.Esta exclusiva propiedad se encuentra ubicada dentro de una de las privadas de mayor plusvalía y con las amenidades mas completas de la zona norte de la ciudad, a tan solo 3 minutos de la plaza comercial La Isla Mérida, la cual se convierte en una extensión de las amenidades con la que cuenta esta hermosa privada.

AMENIDADES EN LA PRIVADA:
- Alberca y asoleadero
- Gym
- Salón de eventos
- Salón Yoga
- Sauna vapor
-Salón para adolescentes
- Ludoteca
- Vestidores
- Amplias áreas verdes
- 2 Canchas de Paddle
-Juegos para niños
Y más...

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
PLANTA BAJA
- Ubicada en esquina (mayor plusvalía y privacidad)
- Garage techado para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Baño de visitas
- Elegante y amplia cocina integral
- Alacena de despensa
- Recámara 1 con baño completo y closet integrado (incluye carpintería)
- Cuarto de lavado
- Terraza con piscina
- Área de bar con barra en terraza

PLANTA ALTA:
- Recámara 2 con área de closet (incluye carpintería), baño completo
- Recámara principal muy amplia con closet vestidor (incluye carpintería), baño completo con doble lavabo

DETALLES:
- Casa inteligente
- Acabados y equipamiento de alta calidad
- Apagadores táctiles
- 12 paneles solares includos

MEDIDAS:
Terreno 301m2
Construcción 250.47m2

FORMAS DE PAGO:
Entrega inmediata.
Apartado $100,000
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios