Pre-sale of a luxury residence located within the most exclusive development in Mérida; Yucatán Country Club; this was awarded as the “best residential development in Mexico” in the real estate industry competition “International Property Awards”.
This complex has a high-quality, first-level infrastructure, wide avenues, lakes and cenotes, and also offers a social and golf club, which all residents can access by purchasing the share of it.

Private amenities:
**Important note: within the development there is the “Yucatan Country Club Golf Club”, which can be accessed by all residents through the purchase of a share with a cost of approximately $80,000 USD.

Direct amenities:
• Controlled access.
• 24/7 security.
• Security cameras.
• Electric fence.
• Bike path.
• Green areas.

Maintenance fee: Consult with an advisor.
Casa 99 B features:
Delivery: December 2024.
Two floors.

• 5 Bedrooms: 4 rooms upstairs and 1 downstairs, with walk-in closet and own bathroom
• 12 Guest bathrooms
• Service room with bathroom
• Separate cupboard
• Fully equipped kitchen (except refrigerator)
• Living room/dining room
• Upstairs TV Room
• Roofed parking for 3 cars
• Pool
• Terrace Bar
• Full pool bath
• Machine room
• Laundry and drying area upstairs

It includes:
• Masonry in foundations, walls and ceilings with three-layer finishes.
• Monterrey marble floor.
• Wood-colored aluminum facade.
• Eurovent 150 series aluminum chandelier with 6mm glass.
• 10 mm tempered glass in stairs and bathrooms.
• Granite or marble countertops in bathrooms.
• Quartz or granite in the kitchen.
• Helvex brand faucets or similar.
• Doors, closets and bathroom furniture in Tzalam wood.
• Tzalam main door in solid wood.
• Imported marble and cumarú wood or similar finishes on walls.
• Staircase with solid wood footprint.
• Schnider or similar contact plates and switches.
• Cumaru deck in the pool.
• Terracery ready to welcome the garden.
• Pool finished in Diamond brite with filtration equipment and LED lighting.
• Constant pressure system and softener
• Automated irrigation system.
• 10,000 liter tank.
• Fan & Coil type A/A throughout the house.
• Integral designer kitchen equipped with hood, grill, oven, sink and mixer.
• Furnace tower, convection, air frayer and microwave.
• Preparation for solar cells.

Forms of payment:
• Consult with an advisor for payment methods and methods.

**All information may be subject to changes in availability and price without prior notice and must be confirmed personally with one of our advisors. The project, design, surfaces, decor, furniture, perspectives, type plants, images, editorial content and everything shown are for illustrative purposes only and may be modified without prior notice. It does not constitute a commitment, obligation or offer to its holder.
Terms and conditions applyPreventa de residencia de lujo ubicada dentro del desarrollo más exclusivo de Mérida; Yucatán Country Club; este fue galardonado como el “mejor desarrollo residencial de México” en el certamen de la industria inmobiliaria “International Property Awards”.
Este complejo cuenta con una infraestructura de alta calidad y primer nivel, amplias avenidas, lagos y cenotes, así mismo ofrece un club social y de golf, al que todos los residentes pueden acceder adquiriendo la acción de la misma.

Amenidades de la privada:
**Nota importante: dentro del desarrollo existe el "Club de Golf Yucatan Country Club", al que pueden acceder todos los residentes por medio de la adquisición de una acción con un costo de $80,000 USD aprox.

Amenidades directas:
• Acceso controlado.
• Seguridad 24/7.
• Cámaras de seguridad.
• Cerco eléctrico.
• Ciclovía.
• Áreas verdes.

Cuota de mantenimiento: Consultar con asesor.
Características casa 99 B:
Entrega: Diciembre 2024.
Dos pisos.

• 5 Habitaciones: 4 Habitaciones en planta alta y 1 en planta baja, con closet vestidor y baño propio
• 12 Baño de visitas
• Cuarto de servicio con Baño
• Alacena independiente
• Cocina integral equipada (Excepto refrigerador)
• Sala / comedor
• Sala de TV Planta Alta
• Estacionamiento techado para 3 autos
• Piscina
• Terraza Bar
• Baño de piscina completo
• Cuarto de maquinas
• Área de lavado y tendido en planta alta

Incluye:
• Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
• Piso de mármol Monterrey.
• Fachada en Aluminio color Madera.
• Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm.
• Cristales templados de 10 mm en escalera y baños.
• Mesetas de granito o mármol en baños.
• Cuarzo o granito en cocina.
• Grifería marca Helvex o similar.
• Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam.
• Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
• Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros.
• Escalera con huella de madera maciza.
• Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar.
• Deck de cumarú en piscina.
• Terracería preparada para recibir el jardín.
• Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED.
• Sistema de presión constante y suavizador
• Sistema de riego automatizado.
• Cisterna de 10,000 lts.
• A/A tipo Fan & Coil en toda la casa.
• Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, horno, tarja y mezcladora.
• Torre de Hornos, conveccion, air frayer y microondas.
• Preparación para celdas solares.

Formas de pago:
• Consultar con asesor para conocer los métodos y formas de pago.

**Toda la información puede estar sujeta a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso y deberá ser confirmada de manera personal con uno de nuestros asesores. El proyecto, diseño, superficies, decorado, mobiliario, perspectivas, plantas tipo, imágenes, contenido editorial y todo lo que se muestra es solamente de carácter ilustrativo no representativo y podrá sufrir modificaciones sin previo aviso. No constituye un compromiso, obligación u oferta a su poseedor.
Aplican términos y condiciones