Pre-sale of a luxury residence located within the most exclusive development in Mérida; Yucatán Country Club; this was awarded as the "best residential development in Mexico" at the real estate industry competition "International Property Awards".

This complex features high-quality infrastructure and first-class amenities, wide avenues, lakes, and cenotes, and also offers a social and golf club, which all residents can access by acquiring a share of it.

Amenities of the private community:
**Important note: within the development, there is the "Yucatan Country Club Golf Club", which all residents can access by purchasing a share at a cost of approximately $80,000 USD.

Direct amenities:
• Controlled access.
• 24/7 security.
• Security cameras.
• Electric fence.
• Bike path.
• Green areas.

• 5 Bedrooms: 4 Bedrooms on the upper floor and 1 on the ground floor, with walk-in closet and private bathroom
• 12 Guest bathrooms
• Service room with bathroom
• Independent pantry
• Fully equipped kitchen (Except refrigerator)
• Living / dining room
• TV room on the upper floor
• Covered parking for 3 cars
• Swimming pool
• Bar terrace
• Full pool bathroom
• Machine room
• Laundry and drying area on the upper floor

Includes:
• Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes.
• Monterrey marble flooring.
• Facade in wood-colored aluminum.
• Eurovent series 150 aluminum frames with 6mm glass.
• Tempered glass of 10 mm in stairs and bathrooms.
• Granite or marble countertops in bathrooms.
• Quartz or granite in the kitchen.
• Helvex brand or similar faucets.
• Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood.
• Main door of solid Tzalam wood.
• Imported marble finishes and cumaru wood or similar in walls.
• Staircase with solid wood tread.
• Schneider brand or similar contact plates and switches.
• Cumaru deck in the pool.
• Prepared earthworks to receive the garden.
• Pool finished in Diamond brite with filtration and LED lighting equipment.
• Constant pressure system and softener
• Automated irrigation system.
• 10,000 liters cistern.
• Fan & Coil type A/C throughout the house.
• Fully equipped designer kitchen with hood, grill, oven, sink, and mixer.
• Oven tower, convection, air fryer, and microwave.
• Preparation for solar panels.

Payment methods:
• Consult with an advisor to know the methods and forms of payment.

**All information may be subject to changes in availability and price without prior notice and must be confirmed personally with one of our advisors. The project, design, surfaces, decoration, furniture, perspectives, type plants, images, editorial content, and everything shown is only illustrative and not representative and may undergo modifications without prior notice. It does not constitute a commitment, obligation, or offer to its holder.
Terms and conditions apply.Preventa de residencia de lujo ubicada dentro del desarrollo más exclusivo de Mérida; Yucatán Country Club; este fue galardonado como el “mejor desarrollo residencial de México” en el certamen de la industria inmobiliaria “International Property Awards”.

Este complejo cuenta con una infraestructura de alta calidad y primer nivel, amplias avenidas, lagos y cenotes, así mismo ofrece un club social y de golf, al que todos los residentes pueden acceder adquiriendo la acción de la misma.

Amenidades de la privada:
**Nota importante: dentro del desarrollo existe el "Club de Golf Yucatan Country Club", al que pueden acceder todos los residentes por medio de la adquisición de una acción con un costo de $80,000 USD aprox.

Amenidades directas:
• Acceso controlado.
• Seguridad 24/7.
• Cámaras de seguridad.
• Cerco eléctrico.
• Ciclovía.
• Áreas verdes.

• 5 Habitaciones: 4 Habitaciones en planta alta y 1 en planta baja, con closet vestidor y baño propio
• 12 Baño de visitas
• Cuarto de servicio con Baño
• Alacena independiente
• Cocina integral equipada (Excepto refrigerador)
• Sala / comedor
• Sala de TV Planta Alta
• Estacionamiento techado para 3 autos
• Piscina
• Terraza Bar
• Baño de piscina completo
• Cuarto de maquinas
• Área de lavado y tendido en planta alta

Incluye:
• Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
• Piso de mármol Monterrey.
• Fachada en Aluminio color Madera.
• Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm.
• Cristales templados de 10 mm en escalera y baños.
• Mesetas de granito o mármol en baños.
• Cuarzo o granito en cocina.
• Grifería marca Helvex o similar.
• Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam.
• Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
• Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros.
• Escalera con huella de madera maciza.
• Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar.
• Deck de cumarú en piscina.
• Terracería preparada para recibir el jardín.
• Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED.
• Sistema de presión constante y suavizador
• Sistema de riego automatizado.
• Cisterna de 10,000 lts.
• A/A tipo Fan & Coil en toda la casa.
• Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, horno, tarja y mezcladora.
• Torre de Hornos, conveccion, air frayer y microondas.
• Preparación para celdas solares.

Formas de pago:
• Consultar con asesor para conocer los métodos y formas de pago.

**Toda la información puede estar sujeta a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso y deberá ser confirmada de manera personal con uno de nuestros asesores. El proyecto, diseño, superficies, decorado, mobiliario, perspectivas, plantas tipo, imágenes, contenido editorial y todo lo que se muestra es solamente de carácter ilustrativo no representativo y podrá sufrir modificaciones sin previo aviso. No constituye un compromiso, obligación u oferta a su poseedor.
Aplican términos y condiciones