It is a model of 10 exclusive residences located in Chelem, a small port on the Yucatecan coast, designed with local materials that reflect Yucatecan tradition.

Located 700 meters from the sea, designed with a bioclimatic approach that takes advantage of the wind and natural light to offer fresh and sustainable spaces. Each home integrates local materials that reflect Yucatecan tradition, with interior patios filled with vegetation, clean lines, and latticework that softens the light. The result is a perfect balance between comfort, sustainability, and discreet luxury in harmony with nature.

With a bioclimatic design that maximizes the use of wind and natural light, Toa is designed to fully enjoy the tranquility and charm of the coast. Spaces like the solarium and open terraces invite relaxation, while details like the private pool and tropical gardens reflect a discreet and exclusive luxury.

Its modern style and spaces include patios with vegetation, latticework that filters natural light, and spacious environments that integrate nature as an essential part of the home, enveloping every corner with freshness and vitality.

LOCATION:
• Fall in love with tranquility
Located just 10 minutes from Progreso, the municipality to which Chelem belongs, it combines warmth, nature, and an air of tropical exclusivity.

Just 700 meters from the sea, this two-level home.

MEASUREMENTS:
Surface area of 144m2
Construction: 223.32m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
+ Parking for 2 cars
+ Living room
+ Dining room
+ Kitchen
+ Pantry
* 1/2 guest bathroom
• Laundry area
+ Terrace with garden
+ Pool

UPPER FLOOR
+ Master bedroom with bathroom and walk-in closet
+ T.V area
+ 2 secondary bedrooms
+ Bathroom

PAYMENT SCHEMES:
30% down payment
+ Regular financing
Delivery in 18 months
Price: 5,493,000 MXN

30% in monthly payments
40% upon delivery

• Financing with 5% discount
Delivery in 12 months
Price: $5,218,350 MXN

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*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Es un modelo de 10 exclusivas residencias ubicadas en Chelem, un pequeño puerto de la costa yucateca, diseñadas con materiales locales que reflejan la tradición yucateca.

Ubicadas a 700 metros del mar, diseñado con un enfoque bioclimático, que aprovecha el viento y la luz natural para ofrecer espacios frescos y sostenibles. Cada vivienda integra materiales locales que reflejan la tradición yucateca, con patios interiores llenos de vegetación, líneas limpias y celosías que suavizan la luz. El resultado es un equilibrio perfecto entre confort, sostenibilidad y un lujo discreto en armonía con la naturaleza.

Con un diseño bioclimático que maximiza el uso del viento y la luz natural, Toa está pensado para disfrutar plenamente de la tranquilidad y el encanto de la costa. Espacios como el solarium y las terrazas abiertas invitan al descanso, mientras que detalles como la alberca privada y los jardines tropicales reflejan un lujo
discreto y exclusivo.

Su estilo moderno y espacios incluyen patios con vegetación, celosías que filtran la luz natural y amplios ambientes que integran la naturaleza como parte esencial del hogar, envolviendo cada rincón con frescura y vitalidad.

UBICACIÓN:
•Enamórate de la tranquilidad
Ubicado a solo 10 minutos de Progreso, el municipio al que pertenece Chelem, combina calidez, naturaleza y un aire de exclusividad tropical.

A tan solo 700 metros del mar, esta vivienda de dos niveles.

MEDIDAS:
Superficie de 144m2
Construcción:223.32m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
+ Estacionamiento para 2 coches
+ Sala
+ Comedor
+ Cocina
+ Alacena
* 1/2 baño de visitas
• Area de lavado
+ Terraza con jardín
+ Alberca

PLANTA ALTA
+ Recámara principal con baño y clóset vestidor
+ Área de T.V
+ 2 recámaras secundarias
+ Baño

ESQUEMAS DE PAGO:
30% de enganche
+ Financiamiento regular
Entrega a 18 meses
Precio: 5,493,000 MXN

30% en mensualidades
40% a la entrega

• Financiamiento con 5% de descuento
Entrega a 12 meses
Precio: $5,218,350 MXN


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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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