Are you looking to live in one of the most exclusive neighborhoods in Tijuana? We present to you this House in the Private Don Juan within the Hacienda Agua Caliente neighborhood.

A residence with one of the best locations within the neighborhood for being one of the few houses with spectacular views of the City. In addition to having a practical and functional layout with modern finishes of excellent quality, from parota wood throughout the carpentry as well as stone finishes on the walls.

The House has a high level of energy efficiency, automated with a Samsung home automation system, in lighting, comfort, and security.
• Land: 306.85 m2
• Construction: 310.38 m2
• Foundation: Reinforced concrete slab
• Walls: HEBEL blocks (cellular concrete) High thermal, acoustic efficiency, and fire wall
• Jacuzzi Pool: fully automated and integrated into the home automation, with a variable flow water pump (maximum energy efficiency)
• Entrance doors with magnetic locks and access via RFID cards or through an access keypad.
• Smart Lighting, 100% LED, integrated into the home automation.
• Cistern and pressurized water pump (Hydropneumatic)
• Photovoltaic Solar System for 100% of the house's consumption.
• Solar water heater for the main bathroom.
• Gas water heaters.
• Inverter Minisplit units (cooling and heating) integrated into the home automation.
• Alexa devices throughout the house, as an integral part of the home automation.
• Lighting in the bathroom mirrors with motion sensors.
• Garage for two cars with an electric gate integrated into the home automation. (additional space to project a future service room with a full bathroom).
• Integral alarm with special sensors in the slope area and auditory movement alerts in that area, CO2 and fire alarm.
• Terrace area, with infrared heater, Fire Pit, barbecue bar with gas stove, sink, and refrigerator.
• Integral kitchen with cabinets, dishwasher, island, wine refrigerator, reverse osmosis water purifier, and hidden pantry.
• Security cameras.
• Automated sprinkler irrigation for the planters.
• Master bedroom on the First Level with double electric blinds, large walk-in closet, and bathroom with double sink.
• Two spacious bedrooms each with their own full bathroom on the second level.
• Half bathroom.
• Small study area
• Laundry room
• Two storage areas in the garage

Turn it into the house of your dreams in the most exclusive neighborhoods of Tijuana and of high value.

Schedule an appointment with your trusted advisor from Grupo zuksa.Buscas vivir en uno de los Fraccionamientos más exclusivos de Tijuana ? Te presentamos esta Casa en la Privada Don Juan dentro del fraccionamiento Hacienda Agua Caliente .

Una residencia con una de las mejores ubicaciones dentro del Fraccionamiento por ser de las pocas casas con Vistas espectaculares a la Ciudad. Además de contar con una práctica y funcional distribución con acabados modernos y de excelente calidad desde madera de parota en toda la carpintería así como acabados de cantera en paredes .

La Casa cuenta con alto nivel de eficiencia energética, automatizada con sistema de Domótica
Samsung, en iluminación y confort y seguridad.
• Terreno: 306.85 m2
• Construcción: 310.38 m2
• Cimentación: Loza de concreto armado
• Muros: Bloques de HEBEL (Concreto celular) Alta eficiencia térmica, acústica
y muro de fuego
• Alberca Jacuzzi: completamente automatizada e integrada a la domótica, con
bomba de agua de flujo variable (máxima eficiencia energética)
• Puertas de entrada con chapas magnéticas y acceso vía tarjetas de RFID o
mediante teclado de acceso.
• Iluminación Inteligente, 100% Led, integrada a la domótica.
• Cisterna y bomba de agua presurizada (Hidroneumático)
• Sistema Solar Fotovoltaico al 100% del consumo de la casa.
• Calentador solar de agua para el baño principal.
• Calentadores de paso de agua de gas.
• Equipos de Minisplits Inverter ( frio y calor) integrados a la domótica.
• Dispositivos Alexa en toda la casa, como parte integral de la domótica.
• Iluminación en los espejos de los baños con sensores de movimiento.
• Cochera para dos automóviles con portón eléctrico integrado a la domótica. ( espacio adicional para proyectar un futuro cuarto de servicio con baño completo).
• Alarma integral con sensores especiales en el área del talud y alertas auditivas
de movimiento en esa área, alarma de CO2 y fuego.
• Área de la terraza, con calefactor infrarrojo, Fire Pit, barra de asador con estufa
de gas, fregadero y refrigerador.
• Cocina ingtegral con gabinetes, lavaplatos, isla, refrigerador para vinos,
potabilizador de agua de osmosis inversa y cuarto de alacena oculto.
• Cámaras de seguridad.
• Riego de las Jardineras por aspersión automatizados.
• Recama principal en Primer Nivel con persianas eléctricas dobles, amplio vestidor y baño con
doble lavabo.
• Dos recamaras amplias cada una con su baño completo en segundo nivel .
• Medio baño.
• Pequeña área para estudio
• Cuarto de lavado
• Dos área de almacenamiento en el garaje

Conviértela en la casa de tus sueños en los fraccionamientos más exclusivos de Tijuana y de alta plusvalía .

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