Available Warehouse; 15,778.00 m
Maneuvering yard for loading and unloading of trucks and containers 28,000 m2, green and sports areas 8,965 m2
Clear spans between columns, 53 x 20 m
Platform with spur, capacity of 22 trucks
Minimum height 12 m
Tracks of 930 m for loading and unloading by rail
Drop lot yards with spur comb for transloading and operations to railroad cars with a capacity of 1,500 linear m with 58 trucks.
Direct access to ferrovalle tracks with connection to the three most important railroads in our country.
Train maneuvering area without road or pedestrian traffic disruptions.

Leed, we have the most recognized environmental certification in the United States
Jointless, where forklifts never jump zero lifetime maintenance, floor without a single joint throughout the warehouse
21 hydraulic leveling ramps
Security, main accesses with security booths
Concrete floor, with resistance 15 tons per m2
Butler structure (metal rigid frame)
Multipanel roofs with 2.5” thermal acoustic insulation 10% natural lighting (polycarbonate)
Led t5 lighting, saves light efficiently
Fire protection system with fm global certification sprinklers (12” loop sprinklers) optional
Natural ventilation, 2 changes per hour
Energy with a capacity of 2,000 watts

RENT per square meter: USD 7.50 + USD 0.30 maintenance + VAT

*PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
15,778.00 m
Built
1 Bathroom
3 Parking spaces
3 Half Bathrooms

At PRUVELL Real Estate Group, Specialized Residential, Commercial & Industrial Sales
"We want to be accomplices of your dreams"Nave Disponible; 15,778.00 m
Patio de maniobras carga y descarga de furgones y contenedores 28,000 m2, áreas verdes y deportivas 8,965 m2
Claros entre columnas, 53 x 20 m
Anden con espuela, capacidad de 22 furgones
Altura mínima 12 m
Vías de 930 m para entrega-recepción de carga por ferrocarril
Patios de drop lot con peine de espuelas para trasvase y operaciones a carros de ferrocarril con capacidad de 1,500 m lineales con 58 furgones.
Acceso directo a vías de ferrovalle con conexión a los tres ferrocarriles más importantes de nuestro país.
Zona de maniobras de trenes sin afectaciones viales ni tránsito peatonal.

Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos
Jointless, donde los montacargas nunca saltan cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave
21 rampas niveladoras hidráulicas
Seguridad, accesos principales con casetas de seguridad
Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2
Estructura Butler (metálica de marco rígido)
Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5” 10% de iluminación natural (policarbonato)
Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
Sistema contra incendio con la certificación fm global sprinklers (rociadores loop 12”) opcionales
Ventilación natural, 2 cambios por hora
Energía con capacidad de 2,000 vas

RENTA por Metros 2: USD 7.50 + USD 0.30 mtto. + IVA

*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
15,778.00 m
Construidos
1 Baño
3 Estacionamientos
3 Medios Baños

En PRUVELL Real Estate Group, Specialized Residencial, Commercial & Industrial Sales
“Queremos ser complices de tus sueños”