Unique Opportunity for Commercial Space for Sale!

Discover this exceptional commercial space available for sale in one of the main and busiest squares of San Nicolás.

Strategically located at the corner of two of the busiest avenues in Nuevo León, this space is ideal for businesses seeking visibility and accessibility.

Features of the Space:
• Total Area: 657.18 m²
• Ground Floor: 512.33 m²
• Terrace: 117.36 m²
• Upper Floor: 27.49 m²

Sale Price: $24,000/m² (negotiable!)

Additional Advantages:
• Ample Parking: Capacity for more than 200 vehicles, ensuring comfort for your customers.
• Strategic Location: High pedestrian and vehicular traffic, perfect for maximizing your business's reach.
• Competitive Price: At $24,000/m², this space offers an unparalleled opportunity in a prime location.

Excellent opportunity to negotiate the sale price or customize the space according to your business needs.

Let's talk about how to adapt this space to your business needs!

Don't miss this opportunity to establish your business in one of the most dynamic areas of the city.¡Oportunidad Única de Local Comercial en Venta!

Descubra este excepcional local comercial disponible en venta en una de las principales y más concurridas plazas de San Nicolás.

Situado estratégicamente en la esquina de dos de las Avenidas más transitadas de Nuevo León, este espacio es ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad.

Características del Local:
• Superficie Total: 657.18 m²
• Planta Baja: 512.33 m²
• Terraza: 117.36 m²
• Planta Alta: 27.49 m²

Precio Venta: $24,000/m² (¡negociables!)

Ventajas Adicionales:
• Estacionamiento Amplio: Capacidad para más de 200 vehículos, asegurando comodidad para sus clientes.
• Ubicación Estratégica: Alta afluencia peatonal y vehicular, perfecta para maximizar el alcance de su negocio.
• Precio Competitivo: A $24,000/m², este local ofrece una oportunidad inigualable en una ubicación privilegiada.

Excelente oportunidad para negociar el precio de venta o personalizar el espacio según las necesidades de su negocio.

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