Large corner plot, with 1,000 m2, 100m from Guardianes Mayas Avenue and the Central Park Lagunas project, with underground light, with H3 land use, in Region 15, Tulum, Quintana Roo.

1,000 m2/10,760.00 ft2

LOCATION
Tulum, Region 15, Block 49, Lot 1.

DESCRIPTION
Sale of land with 2 street fronts, with underground light and H3 land use (single-family/multi-family), located on the corner. Having 2 street fronts as a developer will allow you to build a project with 2 accesses and create a design that captivates investors to invest or rent in your project.

SINGLE-FAMILY - MULTI-FAMILY
Land with dual land use, you can build a house or a boutique apartment project.


TERRAIN CHARACTERISTICS
Surface: 1,000 m2.
Measures:
North: 30.53 m
South: 30.53 m
East: 33.00 m
West: 33.00 m
Land use: H3.
Density: 24 homes per hectare.
Levels: 3 levels or 12 meters.
C.O.S.: 0.45 (450 m2).
C.U.S.: 1.10 (1,100 m2).
Price per m2: $280.00 USD


LOCATION

Land for sale located in one of the best areas of Tulum, in Region 15, in a consolidated area where there are important projects such as Central Park Lagunas, Pal Alma Tierra, Bloom Tulum, among others.

Located steps away from:

Zamá village 8 minutes away
(Residential with commercial area and hotels).
The Archaeological Zone
15 minutes from Tulum
Beach and Hotel Zone 15 minutes away

By car to:

90 minutes from the International Airport
from Cancun.



NEARBY AVENUES

It is located less than 100 meters from one of Tulum's main avenues, Guardianes Mayas Avenue, where there are already restaurants such as La Consentida and one of the avenues that is projected to be one of the best options for opening a business, due to the width of this avenue, which is a slow traffic avenue with a high flow of pedestrians and vehicles, such as bicycles.

Just 400 meters from Kukulcan Avenue, one of the only two avenues that give access to Tulum's famous and exclusive hotel zone.


NEARBY PLACES

Your house or apartment project will have nearby services, both for the services provided on Guardianes Mayas Avenue and those on 7th Street, which is 6 blocks away and where you will find several restaurants, cafeterias, ice cream shops, pharmacies and boutiques.

For this reason, this land has a strategic location either for living or for building apartments to sell or rent for the long term or vacation.

Documents in order, legal certainty.

Payment plan:
30% Down payment.
70% to the public writing signature.

Don't let more time go by than this immediate delivery plot, with a strategic location and underground light, won't last long.


If you want more information about this land or learn more about the real estate market in Region 15, contact us, it will be a pleasure to advise you on your new investment in Tulum.

Schedule your appointment to visit the area or call us to answer your questions.

Invest safely, call us for free advice.Gran Terreno en esquina, con 1,000 m2, a 100m de Av. Guardianes Mayas y del proyecto Central Park Lagunas, con luz subterránea, con uso de suelo H3, en Región 15, Tulum, Quintana Roo.

1,000 m2 / 10,760.00 ft2

UBICACIÓN
Tulum, Region 15, Manzana 49, Lote 1.

DESCRIPCIÓN
Venta de terreno con 2 frentes de calle, con luz subterránea y uso de suelo H3 (unifamiliar / plurifamiliar), ubicado en esquina. Al tener 2 frentes de calle como desarrollador te permitirá construir un proyecto con 2 accesos y crear un diseño que cautive a los inversionistas a invertir o rentar en tu proyecto.

UNIFAMILIAR - PLURIFAMILIAR
Terreno con doble uso de suelo, puedes construir una casa o un proyecto boutique de departamentos.


CARACTERISTICAS DEL TERRENO
Superficie: 1,000 m2.
Medidas:
Norte: 30.53 m
Sur: 30.53 m
Este: 33.00 m
Oeste: 33.00 m
Uso de suelo: H3.
Densidad: 24 viviendas por hectárea.
Niveles: 3 niveles o 12 metros.
C.O.S.: 0.45 (450 m2).
C.U.S.: 1.10 (1,100 m2).
Precio por m2: $280.00 USD


UBICACIÓN

Terreno en venta localizado en una de las mejores zonas de Tulum, en la Región 15, en un área consolidada donde se encuentran proyectos importantes como Central Park Lagunas, Pal Alma Tierra, Bloom Tulum, entre otros.

Ubicado a pasos de :

Aldea Zamá a 8 minutos
(Residencial con área comercial y hoteles).
La Zona Arqueológica
de Tulum a 15 minutos
Playa y Zona Hotelera a 15 minutos

En auto a :

90 minutos del Aeropuerto Internacional
de Cancún.



AVENIDAS CERCANAS

Se localiza a menos de 100 mts. de una de las principales Avenida de Tulum, la Avenida Guardianes Mayas, en la que ya se encuentran restaurantes como La Consentida y una de las avenidas que se proyecta será una de las mejores opciones para abrir un negocio, por la anchura de dicha avenida, que es de tráfico lento, avenida de alto flujo peatonal y vehicular, como en bicicleta.

A solo 400 metros de la Avenida Kukulcán, una de las dos únicas avenidas que dan acceso a la famosa y exclusiva zona hotelera de Tulum.


LUGARES CERCANOS

Tu casa o proyecto de departamentos contará con servicios cercanos, tanto por los servicios prestados en la Avenida Guardianes Mayas como los de la calle 7, la cual se encuentra a 6 cuadras y donde encontrarás varios restaurantes, cafeterías, heladerías, farmacia, boutiques.

Por ello este terreno cuenta con una ubicación estratégica ya se para vivir o para construir departamentos para vender o ponerlos en renta a largo plazo o vacacional.

Documentos en regla, certeza legal.

Plan de pagos:
30% Enganche.
70% a la firma de escritura pública.

No dejes pasar más tiempo que este terreno de entrega inmediata, con una ubicación estratégica y luz subterránea no durará mucho.


Si deseas más información sobre este terreno o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la Region 15, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Tulum.

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