MERIDEN is an exclusive residential development with a unique lifestyle located within Cabo Norte, known as the best residential private community in Mérida with over 9,000 m2 of gardens, parks, and green areas.

Close to prestigious schools such as Colegio Teresiano, CUAM, Universidad Anahuac, and Universidad Marista; hospitals like Faro del Mayab; shopping centers like Plaza la Isla and City Center; it also has easy access to the ring road and the main highways connecting Mérida with Puerto Progreso, Campeche, Cancún, Tulum, and Playa del Carmen.

MERIDEN consists of 12 towers with 5 models of apartments, 3 models of single level, and 2 models of two levels with spacious terraces of 25 to 30 m2; each tower has only two apartments per floor, all with a spectacular view of the central lake of Cabo Norte and Plaza la Isla.

AMENITIES (Cabo Norte)
• Plaza la Isla Cabo Norte shopping center
• Spots World
• Central Clubhouse
• Pet Park
• Adult Park
• Baby Park
• Fitness Start
• Main Lake
• Central Park
• Aqua Park

AMENITIES (Meriden)
• Outdoor pool (Infinity view)
• Wading pool
• Spa with sauna, steam room, jacuzzi, and massage room
• Hammock Lounge
• Fitness club
• Multi-fitness room
• Social room, private room, and junior room
• Juice bar & coffee bar
• Play zone
• Children's games
• Pet Garden

DELIVERY DATES STAGE 2
Tower G, H, I will be delivered in 2024
Tower J, K will be delivered in 2025

Tower G- PRE-SALE
Only penthouses available 420 m2
From $15,470,000

Tower H- PRE-SALE
From 286 m2 to (penthouse) 426 m2
From $14,450,000

Tower I- PRE-SALE
From 180 m2 to (penthouse) 445 m2
From $9,200,000

Tower J- PRE-SALE
From 158 m2 to (penthouse) 420 m2
From $8,670,000

Equipment:
*Air conditioning in all areas of the apartments
*Closet furniture
*Bathrooms with tempered glass and mirrors
*Equipped kitchen (stove, hood, and furniture)
*Pantry furniture
*Floor-to-ceiling terrace and room windows with 9 mm thickness anti-cyclonic glass

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $25,000.
*The reservation period will be 10 days.
*Promise signing: 10% as a down payment.
*Financing: 15% in monthly payments.
*Balance upon signing the deed.
*Payment methods: Own resources, bank credit, Infonavit.

Maintenance fee: $31 x m2

"Prices and availability may be subject to change without prior notice."

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 and 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxMERIDEN es un exclusivo desarrollo residencial con estilo de vida único ubicado dentro de Cabo Norte, conocida como la mejor privada residencial de Mérida con más de 9 mil m2 de jardines, parques y áreas verdes.

Cerca de colegios de prestigio como Colegio Teresiano, CUAM, Universidad Anahuac y Universidad Marista; hospitales como Faro del Mayab; centros comerciales como Plaza la Isla y City Center; además tiene un fácil acceso al periférico y a las principales autopistas que comunican a Mérida con Puerto Progreso, Campeche, Cancún, Tulum y Playa del Carmen.

MERIDEN consta de 12 torres con 5 modelos de departamentos, 3 modelos de un nivel y 2 modelos de dos niveles con terrazas amplias de 25 a 30 m2; cada torre cuenta con solo dos departamentos por piso y todos con una vista espectacular al lago central de Cabo Norte y plaza la Isla.

AMENIDADES (Cabo Norte)
• Centro comercial plaza la Isla Cabo norte
• Spots World
• Casa club Central
• Pet Park
• Adult Park
• Baby Park
• Fitness Start
• Lago principal
• Parque Central
• Aqua Park

AMENIDADES (Meriden)
• Alberca al aire libre (Infinity view)
•Chapoteadero
• Spa con sauna, vapor, jacuzzi y sala de masaje
•Hamaca Lounge
• Fitnes club
• Salón multi-fitness
• Social room, private room y junior room
•Juice bar & coffee bar
• Play zone
• Juegos infantiles
• Pet Garden

FECHAS DE ENTREGA ETAPA 2
Torre G, H, I se entregan en el 2024
Torre J, K se entrega en el 2025

Torre G- PREVENTA
Solo penthouses disponibles 420 m2
Desde $15,470,000

Torre H- PREVENTA
Desde 286 m2 hasta (penthouse) 426 m2
Desde $14,450,000

Torre l- PREVENTA
Desde 180 m2 hasta (penthouse) 445 m2
Desde $9,200,000

Torre J- PREVENTA
Desde 158 m2 hasta (penthouse) 420 m2
Desde $8,670,000

Equipamiento:
*Aires acondicionados en todas las áreas de los departamentos
*Muebles de closets
*Baños con cristal templado y espejos
*Cocina equipada (estufa, campana y muebles)
*Mueble de alacena
*Cristales de terraza y habitaciones de piso a techo con grosor de 9 mlm anticiclonicos

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $25,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 10% como enganche.
*Financiamiento: 15% en mensualidades.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario, Infonavit.

Cuota de mantenimiento: $31 x m2

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx