Exclusive new commercial premises in a Boutique building on Avenida Miguel Angel de Quevedo 520.

https://maps.app.goo.gl/psMPs73zjsK3djqK8

On the ground floor, there can be a premises of up to 370 m2.

Premises 1 of 82 m2 $55,760.00 plus VAT
and 2 of 107 $72,760.00 plus VAT
up to 200 m2 for the sum of both.

Premises 3 of 102 $69,360.00 plus VAT
and 4 of 64 m2 $43,520.00 plus VAT
up to 170 m2
with terrace area ideal for an exclusive restaurant.
The price must include the cost of the terrace.

With terrace area according to the image.

TERRACE OF 48 M2 FOR PREMISES 2 OR 3 $10,800 plus
TERRACE OF 42 M2 FOR PREMISES 3 $9,675 plus
TERRACE OF 26 M2 FOR PREMISES 4 plus $5,850.00.

THERE IS A GYM ON THE 2ND FLOOR, A PILATES STUDIO ON THE FIRST, AND AN ONCOLOGY CLINIC.

Restrooms for men and women on each level. Security: 24-hour surveillance for your peace of mind and CCTV.
With great lighting, valet parking.

Price per m2 $600.00 negotiable according to footage plus $80 m2 for maintenance.
Price per m2 of terraces $225 m2.

Land use: offices/commercial/restaurants (no bars) main features: first-class finishes (imported marble, wall coverings, Schindler brand elevators). Parking: spacious spaces for every 30 m² rented.Exclusivos Locales comerciales nuevos en edificio Boutique sobre la Avenida Miguel Angel de Quevedo 520
.
https://maps.app.goo.gl/psMPs73zjsK3djqK8

En PB pueden ser un local hasta de 370 m2

Local 1 de 82 m2 $55,760.00 mas IVA
y 2 de 107 $72,760.00 mas IVA
hasta 200 m2 por la suma de ambos

Local 3 de 102 $69360.00 mas IVA
y 4 de 64 m2 $43,520.00 mas IVA
hasta 170 m2
con área de terraza ideal para exclusivo restaurante
AL precio hay que sumarle el costo de la terraza

con área de terraza de acuerdo a la imagen

TERRAZA DE 48 M2 PARA EL LOCAL 2 O EL 3 $10,800 mas
TERRAZA DE 42 M2 PARA EL LOCAL 3 $9,675 mas
TERRAZA DE 26 M2 PARA EL LOCAL 4 mas $5850.00

ESTA EL GYM COMANDO EN EL 2DO PISO, UN ESTUDIO DE PILATES EN EL PRIMERO Y UNA CLINICA ONCLOLOGIA

Baños para hombre y mujer en cada nivel. seguridad: vigilancia 24 horas para su tranquilidad y cctv.
Con gran iluminación, valet parking

Precio por m2 $600.00 negociable de acuerdo a metraje mas $80 M2 de mantenimiento
precio por m2 de terrazas 225 m2

uso de suelo: oficinas/comercial/restaurantes (no bares) características principales: acabados de primer nivel (marmol importado, recubrimiento en paredes, elevadores marca schindler.) estacionamiento: amplios cajones por cada 30 m² rentados