Discover the luxury of the Cuauhtémoc neighborhood in this exclusive pre-sale apartment, ready to be delivered by the end of October 2025.

Located on Río Lerma street, just a step away from the Melchor Ocampo Inner Circuit, Eje 3 Poniente Río Misisipi, and the iconic Avenida Paseo de la Reforma. This is one of the most privileged locations in the Cuauhtémoc neighborhood, with easy access to shops, plazas, restaurants, bars, cafes, schools, hospitals, and parks. Its central location allows you to connect with the entire city and enjoy an environment where culture, history, and vibrant urban activity converge.

The apartment is part of a development of 15 units, which features a common roof garden, is pet-friendly, and offers an elevator and private security.

What distinguishes this apartment is its attractive outdoor area: a balcony of 11.60m² and a private roof of 18.67m² that add unique value if you are looking for an apartment with outdoor space; this apartment could be an unparalleled opportunity. With a well-proportioned layout of 110.87m², the apartment offers 80.5m² of closed or covered area, and 30.27m² of free area.

Access to the apartment is through an open space that integrates the living room, dining room, and kitchen. It has two bedrooms, the main one with a private bathroom and the secondary one with a shared bathroom for guests. It includes a parking space, which can be shared with one or two neighbors. Additionally, in the kitchen area, there is a service area with a stone sink, a water heater, and connections for a washer and dryer.

Don't miss the opportunity to visit our showroom and see it in person!Descubre el lujo de la colonia Cuauhtémoc en este exclusivo departamento en preventa, listo para ser entregado a finales de octubre de 2025.

Ubicado en la calle Río Lerma, a un paso del Circuito Interior Melchor Ocampo, Eje 3 Poniente Río Misisipi y la emblemática Avenida Paseo de la Reforma. Esta es una de las ubicaciones más privilegiadas de la colonia Cuauhtémoc, con fácil acceso a comercios, plazas, restaurantes, bares, cafeterías, colegios, hospitales y parques. Su ubicación céntrica te permite conectar con toda la ciudad y disfrutar de un entorno donde convergen cultura, historia y vibrante actividad urbana.

El departamento forma parte de un desarrollo de 15 unidades, que cuenta con roof garden común, es pet friendly, y ofrece elevador y seguridad privada.

Lo que distingue a este departamento es su atractiva área exterior: un balcón de 11.60m² y un roof privado de 18.67 m² que añaden un valor único si buscas un departamento con área exterior, este departamento puede ser una oportunidad inigualable. Con una distribución bien proporcionada en 110.87 m², el departamento ofrece 80.5 m² de área cerrada o cubierta, y 30.27m² de área libre.

El acceso al departamento se realiza a través de un espacio abierto que integra estancia, comedor y cocina. Cuenta con dos recámaras, la principal con baño privado y la secundaria con baño compartido para visitas. Incluye un lugar de estacionamiento, que puede ser compartido con uno o dos vecinos. Adicionalmente, en el área de la cocina se encuentra un área de servicio con lavadero de piedra, calentador de paso y conexiones para lavadora y secadora.

¡No dejes pasar la oportunidad de visitar nuestro showroom y conocerlo en persona!