Henequen Farm of the 19th Century – Remodeled by Henry Ponce

Located in the peaceful community of San José Pachul, within the municipality of Kinchil, Yucatán, this architectural gem is just 45 minutes from Mérida and less than an hour from the Yucatán coast. Surrounded by nature, endemic flora, and dirt roads that traverse the low forest, this farm represents an oasis of privacy, tranquility, and connection with the Mayan history of the western state.

Originally built in the 19th century, this henequen farm was part of the boom of "green gold" in Yucatán, when henequen boosted the local economy and became one of the most valuable export products. After decades of abandonment, it was rescued and transformed in 2000 by the renowned architect Henry Ponce, who combined colonial authenticity with contemporary comfort. Since then, it has been carefully updated, preserving its historical essence without sacrificing modern functionality.

Rooms and Accommodations
Main suite with full bathroom, private terrace, and air conditioning.
Secondary suite with king-size bed, spacious bathroom, terrace, and air conditioning.
Loft-style room with king-size bed, full bathroom, outdoor terrace, and 3 fans.
5 remodeled Mayan huts (36 m² each, 9x4 m), plastered with lime, base for king-size bed:
2 with private bathroom
3 with exterior bathroom
All with independent biodigesters
4 additional unremodeled Mayan huts, ideal for expansion or heritage conservation.
Therapy or massage room, Mayan hut style with new palapa (remodeled in 2024).
Service room with full bathroom.
Exclusive bathroom for additional staff.
Common and Recreational Areas
Traditional outdoor kitchen
Industrial kitchen equipped for large capacity restaurant/hotel
Large pantry
Machine room transformed into a private bar
Palapa for events with lighting and fans
Covered warehouse with palapa structure
Chukum pool, surrounded by vegetation, with two bathrooms (men and women)
2 original copper tubs from Santa Clara del Cobre, included in the sale

Infrastructure and Services
Recent remodeling of palapas (November 2023 – 2024)
New transformer with capacity to supply the entire property
System of 9 wells that supply the house and the pool
Hydropneumatic system, water softener, and independent boilers by section
Industrial washer and dryer
Guaranteed connectivity with Starlink Internet
Light poles installed throughout the property
Private access via a 1 km dirt road from the main highway

This 19th-century henequen farm, restored by the renowned architect Henry Ponce, combines historical heritage with modern functionality. Located near Mérida and Progreso, it has a large plot surrounded by nature, self-sustaining water systems, wellness spaces, and immediate accommodation for more than 12 people. Its infrastructure makes it ideal for retreat projects, ecotourism, or boutique development, with great expansion potential.

A property for those who value history, privacy, and connection to the land.
Would you like to schedule a visit? We can help you get to know this unique property that combines past, present, and future in the heart of Yucatán.Finca Henequenera del Siglo XIX – Remodelada por Henry Ponce

Ubicada en la apacible comunidad de San José Pachul, dentro del municipio de Kinchil, Yucatán, esta joya arquitectónica se sitúa a tan solo 45 minutos de Mérida y a menos de una hora de la costa yucateca. Rodeada de naturaleza, flora endémica y caminos de terracería que atraviesan el monte bajo, esta finca representa un oasis de privacidad, tranquilidad y conexión con la historia maya del occidente del estado.

Originalmente construida en el siglo XIX, esta finca henequenera formó parte del auge del "oro verde" en Yucatán, cuando el henequén impulsó la economía local y se convirtió en uno de los productos más valiosos de exportación. Tras décadas de abandono, fue rescatada y transformada en el año 2000 por el reconocido arquitecto Henry Ponce, quien combinó la autenticidad colonial con el confort contemporáneo. Desde entonces, ha sido cuidadosamente actualizada, preservando su esencia histórica sin sacrificar funcionalidad moderna.

Habitaciones y alojamientos
Suite principal con baño completo, terraza privada y aire acondicionado.
Suite secundaria con cama king-size, baño amplio, terraza y aires acondicionados.
Habitación tipo loft con cama king-size, baño completo, terraza exterior y 3 ventiladores.
5 chozas mayas remodeladas (36 m² cada una, 9x4 m), empastadas con cal, base para cama king-size:
2 con baño propio
3 con baño exterior
Todas con biodigestores independientes
4 chozas mayas adicionales sin remodelar, ideales para ampliación o conservación patrimonial.
Cuarto de terapia o masajes, estilo choza maya con palapa nueva (remodelada en 2024).
Cuarto de servicio con baño completo.
Baño exclusivo para personal adicional.
Áreas comunes y de esparcimiento
Cocina exterior tradicional
Cocina industrial tipo restaurantera/hotelera equipada para gran capacidad
Alacena amplia
Sala de máquinas transformada en bar privado
Palapa para eventos con iluminación y ventiladores
Bodega techada con estructura de palapa
Piscina de chukum, rodeada de vegetación, con dos baños (hombre y mujer)
2 tinas de cobre originales de Santa Clara del Cobre, incluidas en la venta

Infraestructura y Servicios
Remodelación reciente de palapas (noviembre 2023 – 2024)
Transformador nuevo con capacidad para abastecer toda la propiedad
Sistema de 9 pozos que alimentan la casa y la piscina
Sistema hidroneumático, suavizador de agua y boilers independientes por sección
Lavadora y secadora industriales
Conectividad garantizada con Internet Starlink
Postes de luz instalados a lo largo del terreno
Acceso privado por camino de terracería de 1 km desde la carretera principal

Esta finca henequenera del siglo XIX, restaurada por el renombrado arquitecto Henry Ponce, combina patrimonio histórico con funcionalidad moderna. Ubicada cerca de Mérida y Progreso, cuenta con un amplio terreno rodeado de naturaleza, sistemas autosustentables de agua, espacios para bienestar y alojamiento inmediato para más de 12 personas. Su infraestructura la hace ideal para proyectos de retiro, ecoturismo o desarrollo boutique, con gran potencial de expansión.

Una propiedad para quienes valoran la historia, la privacidad y la conexión con la tierra.
¿Te gustaría agendar una visita? Podemos ayudarte a conocer esta propiedad única que combina pasado, presente y futuro en el corazón de Yucatán.