Unique Opportunity! Ejidal Land with House and Stables in a High Growth Area - Charco Blanco, Corregidora!

*Property Description:*

Discover this impressive land of 3.1 hectares located in Charco Blanco, Corregidora, just steps away from Ciudad Maderas Corregidora, one of the fastest growing and most valuable areas in the state. With direct access from highway 413, this property is a gem for those looking for a country retreat as well as for visionary investors.

*Highlighted Features:*

- *Land Area:* 3.1 hectares
- *Construction:* 520 m²
- *Complete Services:* Electricity, water (60,000 liters free per month), internet
- *Stables:* Perfect for horse lovers
- *Garage:* 5 covered spaces + outdoor garage
- *Age of Construction:* 14 years
- *Sale Price:* $15,000,000 MXN (Negotiable)

*House Design (One Floor):*
- 3 spacious bedrooms
- 3 full bathrooms + 2 half bathrooms
- Spacious living and dining room
- Equipped kitchen with breakfast area
- Large terrace with a view of the natural surroundings
- Storage room and service area

*Benefits of the Area:*

- *Strategic Location:* Borders Ciudad Maderas Corregidora, one of the areas with the highest real estate development and economic growth.
- *Connectivity:* Quick access to main roads and just minutes from services, shops, and schools.
- *Natural Environment:* Ideal for enjoying a country lifestyle with all modern comforts.

*Why Invest Here?*

This property is perfect for those looking for a country house surrounded by nature and tranquility, but it also offers enormous development potential for residential or recreational projects. The proximity to developments like Ciudad Maderas guarantees an increase in the area's value, making this property a smart investment.

*Don't miss this opportunity!*

Location https://maps.app.goo.gl/roRkbHAujKTLrmbK8

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Prices and availability are subject to change without prior notice.¡Oportunidad Única! Terreno Ejidal con Casa y Caballerizas en Zona de Alto Crecimiento - Charco Blanco, Corregidora!

*Descripción de la Propiedad:*

Descubre este impresionante terreno de 3.1 hectáreas ubicado en Charco Blanco, Corregidora, a solo unos pasos de Ciudad Maderas Corregidora, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en el estado. Con acceso directo desde la carretera 413, esta propiedad es una joya tanto para quienes buscan un retiro campestre como para inversionistas con visión.

*Características Destacadas:*

- *Superficie de Terreno:* 3.1 hectáreas
- *Construcción:* 520 m²
- *Servicios Completos:* Luz, agua (60,000 litros libres al mes), internet
- *Caballerizas:* Perfectas para los amantes de los caballos
- *Cochera:* 5 espacios cubiertos + cochera exterior
- *Edad de la Construcción:* 14 años
- *Precio de Venta:* $15,000,000 MXN (Negociable)


*Diseño de la Casa (Una Planta):*
- 3 amplias recámaras
- 3 baños completos + 2 medios baños
- Sala y comedor espaciosos
- Cocina equipada con antecomedor
- Terraza amplia con vista al entorno natural
- Bodega y área de servicio

*Beneficios de la Zona:*

- *Ubicación Estratégica:* Colinda con Ciudad Maderas Corregidora, una de las áreas con mayor desarrollo inmobiliario y crecimiento económico.
- *Conectividad:* Acceso rápido a vías principales y a tan solo minutos de servicios, comercios y escuelas.
- *Entorno Natural:* Ideal para disfrutar de un estilo de vida campestre con todas las comodidades modernas.

*¿Por Qué Invertir Aquí?*

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una casa de campo rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero también ofrece un enorme potencial de desarrollo para proyectos residenciales o recreativos. La cercanía a desarrollos como Ciudad Maderas garantiza un aumento en la plusvalía de la zona, lo que convierte a esta propiedad en una inversión inteligente.

*¡No dejes pasar esta oportunidad!*

Ubicación https://maps.app.goo.gl/roRkbHAujKTLrmbK8

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