*Edificio para Foro de Televisión y Estudio de Grabación*

#### Información General:
- **Ubicación:** Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX
- **Propósito:** Edificio para foro de televisión y estudio de grabación
- **Año de Construcción:** 1997, con remodelación en 2018
- **Terreno:** 325 m²
- **Construcción:** 1,075 m²
- **Frente:** 10 m
- **Fondo:** 30 m

#### Distribución de Espacios:

##### Planta Baja:
- **Características:**
- Zaguán eléctrico
- Recepción con acceso a estacionamiento
- Bodega (cocineta)
- ½ baño
- Oficina con acceso al estacionamiento
- Estacionamiento para 12 vehículos medianos (techo de doble altura)
- Cisterna
- Montacargas (capacidad de 1 tonelada)
- Tablero de energía eléctrica
- Bodega provisional de Tablaroca

##### Primer Piso:
- **Características:**
- Escaleras principales
- ½ baño (dos servicios)
- Oficina principal
- 2 estudios (cabina de audio receptor y emisor) con aislamiento acústico (triple puerta)
- Oficina de postproducción con áreas de trabajo anexas
- Escaleras traseras para servicios

##### Segundo Piso:
- **Características:**
- Sala de trabajo
- Foro de 180 m² con camerino y aula de audio
- Aire acondicionado
- Tramoya de soporte para hasta 9 toneladas de luz y audio
- Tapanco para supervisión y producción
- ½ baño (dos servicios)
- Oficina
- Escalera adicional de caracol

##### Tercer Piso:
- **Características:**
- Terraza con área para cocineta (lavamanos) tipo solárium
- Vista a la Avenida principal

##### Azotea:
- **Características:**
- Acceso por escalera de caracol (desde el segundo piso)
- Tinaco de agua
- Cuarto para máquina de luz
- Servicios de mantenimiento de aire acondicionado

#### Beneficios y Ventajas:
- **Espacio Versátil:** Ideal para producciones audiovisuales, eventos, y colaboración creativa.
- **Ubicación Estratégica:** Situado en una de las zonas más vibrantes de la CDMX, ideal para atraer talento y clientes.
- **Instalaciones Modernas:** Equipadas con tecnología de sonido y montaje, climatización eficiente, y accesibilidad para transportes de carga.
- **Potencial de Inversión:** Oportunidad de generar ingresos mediante renting de espacios y producción de contenido en un área de alta demanda.