Single story | 3 bedrooms + service room | 3.5 bathrooms | Corner lot

Discover this excellent property located in one of the most emblematic and traditional neighborhoods of Mérida: García Ginerés, known for its tranquil atmosphere, tree-lined streets, and historic architecture. This area stands out for its proximity to the historic center, hospitals, parks, schools, shopping centers, and main avenues, making it an ideal place to live or invest.

The house is located on a corner, providing greater spaciousness and natural ventilation.

🔹 Property features:

Land of 358 m²

Construction of 230 m²

Single story

3 spacious bedrooms

3 full bathrooms + ½ guest bathroom

Service room with bathroom

Living and dining room with excellent lighting

Independent kitchen

Well-distributed and ventilated spaces

Additionally, being a single story offers greater comfort and accessibility for all ages. Ideal for families, elderly people, or those looking to avoid stairs.

🌿 Benefits of the area:

Just minutes from Parque de las Américas

High-value area with excellent connectivity

Tranquil and safe residential environment

Proximity to hospitals such as Clínica Mérida and IMSS

10 minutes from the Historic Center and Paseo de MontejoUna sola planta | 3 recámaras + cuarto de servicio | 3.5 baños | Terreno en esquina

Descubre esta excelente propiedad ubicada en una de las colonias más emblemáticas y tradicionales de Mérida: García Ginerés, reconocida por su ambiente tranquilo, calles arboladas y arquitectura con historia. Esta zona destaca por su cercanía con el centro histórico, hospitales, parques, escuelas, centros comerciales y avenidas principales, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o invertir.

La casa se encuentra en esquina, lo que le brinda una mayor amplitud, ventilación natural.

🔹 Características del inmueble:

Terreno de 358 m²

Construcción de 230 m²

Una sola planta

3 amplias recámaras

3 baños completos + ½ baño de visitas

Cuarto de servicio con baño

Sala y comedor con excelente iluminación

Cocina independiente

Espacios bien distribuidos y ventilados


Además, al tratarse de una sola planta, ofrece mayor comodidad y accesibilidad para todas las edades. Ideal para familias, personas mayores o quienes buscan evitar escaleras.

🌿 Beneficios de la zona:

A solo minutos del Parque de las Américas

Zona de alta plusvalía y excelente conectividad

Ambiente residencial tranquilo y seguro

Cercanía con hospitales como la Clínica Mérida y el IMSS

A 10 minutos del Centro Histórico y Paseo de Montejo