Apartment for Sale in Gonzalo Guerrero, Mérida

Measurements:

- Exclusive land: 106.5 m²
- Construction: 82.62 m²

Price: $3,700,000 MXN

- Maintenance: $800 MXN monthly

Main features:

- Ground floor apartment with 5 years of age
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- 2 outdoor parking spaces
- Living-dining room with inverter air conditioning
- Kitchen with induction cooktop, water filter, cabinets, and granite countertop
- Laundry area with ready installation
- Electric water heater with pressurizer
- Water tank and potable water
- 24-hour security in a private subdivision

Space distribution:

Interior:

- Master bedroom with air conditioning, ceiling fan, closet area, full bathroom, and garden view
- Secondary bedroom with air conditioning, ceiling fan, and closet area
- 1 additional full bathroom

Amenities:

- Rooftop with bar countertop, benches, and space for outdoor meetings
- Easy parking
- Izzi Internet

Investment and occupancy:

- Currently rented on Airbnb with excellent occupancy and statistics

Payment methods:

- Own resources
- Bank credit
- Infonavit
- Reservation: $50,000 MXN
- Down payment of 10% upon signing the purchase-sale promise

Code: JC/ACDepartamento en Venta en Gonzalo Guerrero, Mérida

Medidas:

- Terreno exclusivo: 106.5 m²
- Construcción: 82.62 m²

Precio: $3,700,000 MXN

- Mantenimiento: $800 MXN mensuales

Características principales:

- Departamento en planta baja con 5 años de antigüedad
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- 2 cajones de estacionamiento al aire libre
- Sala-comedor con aire acondicionado inverter
- Cocina con parrilla de inducción, filtro de agua, gavetas y meseta de granito
- Área de lavado con instalación lista
- Calentador eléctrico con presurizador
- Tinaco y agua potable
- Seguridad 24 horas en fraccionamiento privado

Distribución de espacios:

Interior:

- Recámara principal con aire acondicionado, ventilador de techo, área de clóset, baño completo y vista al jardín
- Recámara secundaria con aire acondicionado, ventilador de techo y área de clóset
- 1 baño completo adicional

Amenidades:

- Rooftop con meseta para bar, bancas y espacio para reuniones al aire libre
- Facilidad para estacionarse
- Internet Izzi

Inversión y ocupación:

- Actualmente rentado en Airbnb con excelente ocupación y estadísticas

Formas de Pago:

- Recurso propio
- Crédito bancario
- Infonavit
- Apartado: $50,000 MXN
- Enganche del 10% a la firma de la promesa de compra-venta

Código: JC/AC