🎯 Grow your business in the heart of Querétaro!
📍 Corregidora Sur 111 – Historic Center

Located on one of the most iconic and busiest avenues in the city, this property is a unique opportunity to position yourself in a high pedestrian and vehicular traffic area, surrounded by established businesses, offices, and tourist spots.

✨ Key features:
• 📐 2,938.95 m² of total surface area
• 🏢 Distributed over two spacious and versatile floors, ideal for different commercial concepts
• ⚡️ Solar panels: energy efficiency and long-term savings
• 🚗 Strategic location, right next to public parking
• 🏬 100% commercial land use
• 🌆 Historical environment with great cultural and commercial value

Whether you are looking to open a store, restaurant, cultural center, offices, or a franchise, this space adapts to your expansion or investment plans.

🔑 Your business deserves to be in one of the best addresses in Querétaro.

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This is the space you have been looking for!
Special rental condition:
A non-refundable one-time initial payment equivalent to 7 times the total value of the monthly rent corresponding to the 2,938.95 m² is requested, as a concept of exclusive use right of the property.
This amount is not a transfer, does not include furniture, and is independent of the monthly rent and the security deposit.

📍 The premises are located in the best commercial area of Querétaro, on Corregidora Sur, in the Historic Center.
This is a property with strictly commercial land use, designed from the outset for high-impact operation.
It is not an adapted house, but a formal commercial property, ready for brands looking to position themselves in a strategic point.🎯 ¡Haz crecer tu negocio en el corazón de Querétaro!
📍 Corregidora Sur 111 – Centro Histórico

Ubicado sobre una de las avenidas más icónicas y transitadas de la ciudad, este inmueble es una oportunidad única para posicionarte en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados, oficinas y puntos turísticos.

✨ Características destacadas:
• 📐 2,938.95 m² de superficie total
• 🏢 Distribuido en dos plantas amplias y versátiles, ideal para diferentes conceptos comerciales
• ⚡️ Paneles solares: eficiencia energética y ahorro a largo plazo
• 🚗 Ubicación estratégica, justo al lado de estacionamiento público
• 🏬 Uso de suelo 100% comercial
• 🌆 Ambiente histórico con gran valor cultural y comercial

Ya sea que estés buscando abrir una tienda, restaurante, centro cultural, oficinas o una franquicia, este espacio se adapta a tus planes de expansión o inversión.

🔑 Tu negocio merece estar en una de las mejores direcciones de Querétaro.

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Condición especial de renta:
Se solicita un pago único inicial no reembolsable equivalente a 7 veces el valor total de la renta mensual correspondiente a los 2,938.95 m², en concepto de derecho exclusivo de uso del inmueble.
Este monto no es traspaso, no incluye mobiliario y es independiente de la renta mensual y del depósito en garantía.

📍 El local está ubicado en la mejor zona comercial de Querétaro, sobre Corregidora Sur, en el Centro Histórico.
Se trata de un inmueble con uso de suelo estrictamente comercial, diseñado desde origen para operación de alto impacto.
No es una casa adaptada, sino una propiedad comercial formal, lista para marcas que buscan posicionarse en un punto estratégico.