🏡 Great opportunity! House with DOUBLE lot and pool for sale in Toscana Residential 🏊‍♂️🔥

💰 Price: $13,500,000 MXN (or best offer!)
📐 Lot: 459.53 m² | 🏠 Construction: 531.78 m² total
📍 Prime location on the main avenue of the residential area

✨ Ideal for large families, investors, or anyone looking for total space:
✅ Fusion of 2 houses = more space and functionality!
✅ 7 bedrooms (1 on the ground floor) 🛏️
✅ 6 full bathrooms + 3 half bathrooms (includes 1 outside)
✅ 2 closed garages for 4 cars 🚗🚗🚗🚗
✅ Spacious areas for living room, TV, multipurpose uses 🛋️
✅ Laundry area on the upper floor
✅ Large patio with pool, grill, and half bathroom ideal for family or social gatherings
✅ Free of liens

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Real Estate License: MXL2023008
PROFECO Registration Number 8082-2023🏡 ¡Gran oportunidad! Casa con DOBLE terreno y alberca en venta en Toscana Residencial 🏊‍♂️🔥

💰 Precio: $13,500,000 MXN (¡o mejor oferta!)
📐 Terreno: 459.53 m² | 🏠 Construcción: 531.78 m² totales
📍 Ubicación privilegiada sobre avenida principal del residencial

✨ Ideal para familias grandes, inversionistas o quien busca amplitud total:
✅ Fusión de 2 casas = ¡más espacio y funcionalidad!
✅ 7 recámaras (1 en planta baja) 🛏️
✅ 6 baños completos + 3 medios baños (incluye 1 en exterior)
✅ 2 cocheras cerradas para 4 autos 🚗🚗🚗🚗
✅ Áreas amplias para sala, TV, usos múltiples 🛋️
✅ Área de lavado en planta alta
✅ Gran patio con alberca, asador y medio baño ideal para reuniones familiares o sociales
✅ Libre de gravamen

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Licencia Inmobiliaria: MXL2023008
Número de Registro PROFECO 8082-2023