🔥 Great Investment Opportunity in Clavería! 🔥
🏡 House to remodel or develop – $6,500,000
📍 Col. Clavería, Azcapotzalco, CDMX

Imagine living or investing in one of the areas with the greatest tradition and value in the city. This property located just a few blocks from the iconic Parque de la China offers you a world of possibilities to remodel, modernize, or even build an additional level and increase its value.

Perfect for developers, visionary investors, or families who want to customize their home from scratch.

✨ Main features:
264 m² of construction
187 m² of land
6 bedrooms | 4.5 bathrooms
2 parking spaces
Possibility to build an extra floor

Divided electrical installation (ideal for multifamily use or two homes)

Cistern and hydraulic pump

🏗️ Ideal layout for remodeling:
Ground Floor:

2 bedrooms
1 full bathroom
Spacious living room
Kitchen
1 independent bedroom with bathroom (perfect as an office, consulting room, or rental)

Laundry area
Garage for 2 cars

Upper Floor:
3 bedrooms (2 with full bathroom)
Living room / TV room
1 additional full bathroom
Kitchen

💡 Why invest here?
✅ Area with excellent connectivity
✅ High demand for rentals and vertical development
✅ Residential, quiet environment with history
✅ Growing value

📞 Contact us today and schedule your visit. This property will not be available for long.
Negotiable price – Make your offer!

🔑 GRUPO 72 REAL ESTATE – Your trust, our commitment.🔥 ¡Gran Oportunidad de Inversión en Clavería! 🔥
🏡 Casa para remodelar o desarrollar – $6,500,000
📍 Col. Clavería, Azcapotzalco, CDMX

Imagina vivir o invertir en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la ciudad. Esta propiedad ubicada a solo unas calles del emblemático Parque de la China, te ofrece un mundo de posibilidades para remodelar, modernizar o incluso construir un nivel adicional y aumentar su valor.

Perfecta para desarrolladores, inversionistas visionarios o familias que desean personalizar su hogar desde cero.

✨ Características principales:
264 m² de construcción
187 m² de terreno
6 recámaras | 4.5 baños
2 espacios de estacionamiento
Posibilidad de construir un piso extra

Instalación eléctrica dividida (ideal para uso multifamiliar o dos viviendas)

Cisterna y bomba hidráulica

🏗️ Distribución ideal para remodelación:
Planta Baja:

2 recámaras
1 baño completo
Estancia amplia
Cocina
1 recámara independiente con baño (perfecta como estudio, consultorio o renta)

Área de tendido
Cochera para 2 autos

Planta Alta:
3 recámaras (2 con baño completo)
Estancia / Sala de TV
1 baño completo adicional
Cocina

💡 ¿Por qué invertir aquí?
✅ Zona con excelente conectividad
✅ Alta demanda de rentas y desarrollo vertical
✅ Entorno residencial, tranquilo y con historia
✅ Plusvalía creciente

📞 Contáctanos hoy y agenda tu visita. Esta propiedad no estará disponible por mucho tiempo.
Precio negociable – ¡Haz tu oferta!

🔑 GRUPO 72 INMOBILIARIA – Tu confianza, nuestro compromiso.