Located in Tixkuncheil, Municipality of Baca, Yucatán with an area of 20,391.06 m2, land use H2, with cadastral number 6498 (Private Property).

This land has a remarkable potential due to various virtues:

It is surrounded by large real estate projects, most of which have already been almost entirely sold, guaranteeing long-term appreciation and highlighting another attractive feature to invest in it. It is located behind Indo Parque Industrial, which offers privileged access to infrastructure and development opportunities, in addition to increasing its attractiveness and value in the market.

The area is projected as a center of demographic growth, which implies a significant increase in the demand for properties and services in the near future. It is an ideal opportunity to capture the potential economic and urban growth of the region.

Another highlighted virtue of this land is its proximity to Mérida, it is only 10 minutes away from the periphery of Merida, positioning the land as a very attractive option for both investors and people who want to settle in a located and growing place. It is also located 20 km from the Magical Town of Motul de Carrillo Puerto, which can increase the attractiveness of the land for tourist developers or investors in the hospitality sector. Visitors can look for accommodation and activities near the magical town, benefiting any development project on the land.

It also has double access, one from the main street and another from the back street, making it ideal for projects that require smooth access. This also facilitates flexible and optimized architectural designs that give it greater long-term appreciation.

Another great opportunity presented by this land is its sale price of $250 pesos per square meter, while the average value of the square meter in the area already reaches $650 pesos. This considerable price difference offers significant potential for appreciation and return on investment. In addition to all the above advantages, the landowner is a real estate company, which represents a significant reduction in costs and tax expenses.

This land represents a unique opportunity for those interested in acquiring properties with high growth potential.

Do not miss the opportunity to invest in this promising property!Se ubica en Tixkuncheil, Municipio de Baca , Yucatán con una superficie de 20,391.06 m2 , uso de suelo H2, con tablaje catastral 6498 (Propiedad Privada) .

Este terreno tiene un notable potencial debido a diversas virtudes:

Se encuentra rodeado de grandes proyectos inmobiliarios de los cuales la mayoría ya han sido vendidos casi en su totalidad, garantizando plusvalía a largo plazo y subraya otro atractivo mas para invertir en el. Se encuentra a espaldas de Indo Parque Industrial lo que le ofrece acceso privilegiado a infraestructura y oportunidades de desarrollo, además de incrementar su atractivo y valor en el mercado.

La zona se proyecta como un epicentro de crecimiento demográfico, lo que implica un incremento significativo en la demanda de propiedades y servicios en el futuro cercano, es una oportunidad ideal para captar el potencial crecimiento económico y urbanístico de la región.

Otra de las virtudes destacadas de este terreno es su cercanía con Mérida, se encuentra a tan solo 10 minutos del periferico de Merida, esto posiciona al terreno como una opción muy atractiva tanto para inversionistas como para personas que quieren establecerse en un lugar ubicado y en crecimiento, se encuentra también 20 km de El pueblo Mágico de Motul de Carrillo Puerto, esto puede aumentar el atractivo del terreno para desarrolladores turísticos o inversores en el sector de hospitalidad. Los visitantes pueden buscar alojamiento y actividades cercanas al pueblo mágico, beneficiando cualquier proyecto de desarrollo en el terreno.

Además cuenta con doble acceso, uno por la calle principal y otro por la calle trasera, lo que lo hace ideal para proyectos que requieren acceso fluido y esto también facilita diseños arquitectónicos flexibles y optimizados que le dan mayor plusvalía a largo plazo .

Otra gran oportunidad que presenta este terreno es su precio de venta de $250 pesos por metro cuadrado, mientras que el valor promedio del metro cuadrado en la zona alcanza ya los $650 pesos, esta considerable diferencia de precio ofrece un potencial significativo de apreciación y retorno de inversión.
Y adicional a todas las ventajas anteriores, la propietaria del terreno es una inmobiliaria lo que representa una reducción significativa de costos y costos fiscales.
Este terreno representa una oportunidad única para aquellos interesados en adquirir propiedades con alto potencial de crecimiento.
¡ No pierda la oportunidad de invertir en esta prometedora propiedad !