Premium Commercial Property for Sale
💰 Price: $105,000,000 MXN
📍 Location: Avenida Washington 1129, Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco
📐 Area: 5,275 m²

Zoning and Land Uses:
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, PC, PRH

Main Features:
🏢 3 fully functional office levels
🛋️ Spacious and well-distributed areas:
Private offices
Equipped meeting room
Professional reception
Dining room and break area for employees
Waiting room
Restrooms for clients and staff
🚗 Ample parking: Ideal for insurance operations, automotive centers, or general services

-Premium Infrastructure:
⚡ Industrial electrical installations
🔌 Electricity generators
❄️ Comprehensive air conditioning system
🔐 Centralized security for maximum protection

Strategic Accessibility:
Located on a main avenue in Guadalajara
High foot traffic and constant traffic, ideal for businesses with high visibility

Investment Opportunities:
Commercial Developments: Perfect for plazas, corporate offices, showrooms, or automotive centers.
Financial Projects: Perfect location to establish bank branches, administrative offices, or financial centers.
Premium Residential Projects: Ideal for building modern apartments with high demand in a strategic area of Guadalajara.
Boutique Hotel or Tourist Development: Connectivity and high foot traffic make the land a competitive option for hotel projects.
Service or Health Center: Medical clinic, laboratories, or innovation hubs.

💡 Growth Potential: The strategic location of this property guarantees high demand and a constantly increasing value. The ideal land to make your real estate vision a reality and maximize your investment!Propiedad Comercial Premium en Venta
💰 Precio: $105,000,000 MXN
📍 Ubicación: Avenida Washington 1129, Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco
📐 Superficie: 5,275 m²

Zonificación y Usos de Suelo:
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, PC, PRH

Características Principales:
🏢 3 niveles de oficinas totalmente funcionales
🛋️ Espacios amplios y bien distribuidos:
Oficinas privadas
Sala de juntas equipada
Recepción profesional
Comedor y área de descanso para colaboradores
Sala de espera
Baños para clientes y personal
🚗 Estacionamiento amplio: Ideal para operaciones de aseguradoras, centros automotrices o servicios en general

-Infraestructura Premium:
⚡ Instalaciones eléctricas industriales
🔌 Generadores de electricidad
❄️ Sistema integral de aire acondicionado
🔐 Seguridad centralizada para máxima protección

Accesibilidad Estratégica:
Ubicada sobre una avenida principal de Guadalajara
Alta afluencia de personas y tráfico constante, ideal para negocios de gran visibilidad

Oportunidades de Inversión:
Desarrollos Comerciales: Perfecto para plazas, oficinas corporativas, showrooms o centros automotrices.
Proyectos Financieros: Ubicación perfecta para establecer sucursales bancarias, oficinas administrativas o centros financieros.
Proyectos Residenciales Premium: Ideal para construir departamentos modernos con alta demanda en una zona estratégica de Guadalajara.
Hotel Boutique o Desarrollo Turístico: La conectividad y alta afluencia hacen del terreno una opción competitiva para proyectos hoteleros.
Centro de Servicios o Salud: Clínica médica, laboratorios o hubs de innovación.

💡 Potencial de Crecimiento: La ubicación estratégica de esta propiedad garantiza una alta demanda y un valor en constante crecimiento. ¡El terreno ideal para hacer realidad tu visión inmobiliaria y maximizar tu inversión!