Property with Great Potential in Gonzalitos Area – Ideal for Remodeling or Development

Located just half a block from Julio Cepeda Gonzalitos, this property offers a unique opportunity for those looking to remodel a historic home as well as for developers seeking a strategic lot in one of the most in-demand areas of Monterrey.

With a construction of over 60 years, this residence stands out for its spacious areas, solid structure, and a huge garden with mature trees, terrace, and barbecue area, providing a tranquil and cozy environment, hard to find in the city.

Main features:

Land: 1100 m²

Construction: 650 m²

4 bedrooms

4 full bathrooms

3 half bathrooms

3 levels

Garage for 3 cars

Large garden with potential for expansion or recreation

Quiet residential area with high connectivity

Ideal for:

Complete remodeling with a personalized touch

Vertical or multifamily development

Medium-term investment in a strategic location

A hidden gem with great potential in a consolidated area with high growth.

Contact us for more information and to schedule a visit.Propiedad con Gran Potencial en Zona Gonzalitos – Ideal para Remodelar o Desarrollar

Ubicada a solo media cuadra de Julio Cepeda Gonzalitos, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para quienes desean remodelar una casa con historia como para desarrolladores que buscan un terreno estratégico en una de las zonas con mayor demanda de Monterrey.

Con una construcción de más de 60 años, esta residencia destaca por sus espacios amplios, sólida estructura y un enorme jardín con árboles maduros, terraza y área de asador, brindando un ambiente tranquilo y acogedor, difícil de encontrar en la ciudad.

Características principales:

Terreno: 1100 m²

Construcción: 650 m²

4 recámaras

4 baños completos

3 medios baños

3 niveles

Cochera para 3 autos

Jardín amplio con potencial para ampliación o recreación

Zona residencial tranquila y de alta conectividad

Ideal para:

Remodelación completa con toque personalizado

Desarrollo vertical o multifamiliar

Inversión a mediano plazo en una ubicación estratégica

Una joya oculta con gran potencial en una zona consolidada y con alto crecimiento.

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