Residence located in Cañadas, with beautiful views, luxury finishes, spacious areas, good ceiling height, large garden, excellent location and orientation.
Only 2 minutes from the German School.

Sale: $37,500,000 pesos
Rent without furniture: $120,000 pesos
Furnished Rent: $140,000 pesos

FEATURES

Land: 1,500 m2
Construction: 1,066 m2
Orientation: South-North

Ground Floor
- Entrance hall
- Office
- Half bathroom
- Living room with double height
- Dining room
- Family room
- Spacious integral kitchen with quartz countertop, with breakfast area
- Pool with equipped bar
- Panoramic terrace
- Service room with full bathroom
- Garage for 3 covered cars and up to 9 uncovered parking spaces
- Firepit area
- Large garden

Upper Floor
- 3 spacious bedrooms with dressing room, full bathroom, and balcony
- Master room with large dressing room with island, full bathroom, tub, and a spacious balcony

Basement
- Large bar area
- Two full bathrooms

Equipment and Finishes
- 1,000 L cistern
- 6 solar panels
- Automatic irrigation system
- Closed-circuit surveillance
- Heat pump for the pool
- Marble on interior floors, bathrooms, and terrace

Rental requirements:
- Research at the expense of the offeror
- Guarantor with real estate free of encumbrance in Gdl
- Signing of Alternative Justice Agreement 50%-50%
- 1 month deposit upon signing of contract. (2 months deposit if furnished)
- 1 month rent in advance upon signing of contract
(Small and medium pets are accepted)

For more information, appointments, and offers, we are at your service any day of the week.
Availability, price, and conditions are subject to change without prior notice.Residencia ubicada en Cañadas, con hermosas vista, acabados de lujo, espacios amplios, buena altura en techos, gran jardin, excelente ubicación y orientación.
A sólo 2 min del Colegio Alemán

Venta: $37,500,000 pesos
Renta sin muebles: $120,000 pesos
Renta Amueblada: $140,000 pesos

CARACTERISTICAS

Terreno: 1,500 m2
Construcción: 1,066 m2
Orientación: Sur-Norte

PB
- Recibidor
- Oficina
- Medio baño
- Sala con doble altura
- Comedor
- Family room
- Amplia cocina integral con cubierta en cuarzo, con área de desayunador
- Alberca con barra equipada
- Terraza panorámica
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cochera para 3 autos techados y hasta 9 estacionamientos sin techar
- Área de firepit
- Amplio jardín

Planta Alta
- 3 habitaciones amplias con vestidor, baño completo y balcón
- Master room con gran vestidor con isla, baño completo, tina y un balcón espacioso

Sótano
- Gran área de bar
- Dos baños completos

Equipamiento y Terminados
- Cisterna de 1,000 L
- 6 paneles solares
- Sistema de riego automático
- Circuito cerrado de vigilancia
- Bomba de calor para la alberca
- Mármol en pisos interiores, baños y terraza

Requisitos para renta:
- Investigación con cargo al oferente
- Fiador con bien raíz libre de gravamen en Gdl
- Firma de Convenio de Justicia Alternativa 50%-50%
- 1 mes de depósito a la firma de contrato. (2 meses de depósito si es amueblado)
- 1 mes de renta en adelanto a la firma de contrato
(Se aceptan mascotas pequeñas y medianas)

Para mayores informes, citas y ofertas estamos a sus órdenes cualquier día de la semana.
Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.