Large plot in Tulum, consisting of two plots of 1,220.76m2 each
(24.73m front x 49.73m deep)
In Region 15, Block 54 on the corner of Fundadores Avenue.

TOTAL AREA
2,441.27 m2/26,277.61 ft2
(sold together)


FEATURES
* COS: 45% (1,098.57m2)
* CUS: 1.10% (2,685.40m2)
* MIXED Land Use, residential and commercial.
* H3 density (horizontal and vertical multifamily)
* Max height 12m or 3 Levels


SERVICES
Underground electricity
Stools
Streets of Sascab

Ready to write
Immediate delivery


LOCATION

In Region 15 of Tulum, on Fundadores Avenue, surrounded by condominium developments and boutique hotels, restaurants and original design stores.

Located steps away from:

2 minutes from 5th Avenue
10 minutes from the Hotel Zone and the beach
5 minutes from downtown
15 minutes from Tulum Archaeological Park, home to the famous beachfront Mayan ruins.
8 minutes from Aldea Zamá
(Residential with commercial area and hotels).

By car to:

90 minutes from Cancun International Airport.

Around the 5th. Avenida, another of Tulum's important avenues that in the future will provide access to the hotel zone.

Close to the land, on 5th Avenue, there is currently the best organic supermarket in the city, Gypsea Market, restaurants, cafes... as well as the Holistika hotel.

These two lots, being located on the corner and on the surface, are perfect for developing a house or apartment project.

With mixed land use, it also gives you the option of also building a plaza with commercial premises.

You can take advantage of both land uses and build a development with commercial premises on the ground floor, and in the upper part, apartments to sell them or to have them as part of your assets and rent them.

Because of the area in which they are located, the properties that are built can be rented both for the long term and vacation, since growth in Region 15 has triggered different projects for premium houses and apartments.

Documents in order, legal certainty.

Payment plan:
30% Down payment.
70% to the public writing signature.

Contact us to answer questions and assist you.

DON'T MISS THIS GREAT OPPORTUNITY!


LOCATION
https://maps.app.goo.gl/HqdZBZTaHnrDRBoj7Gran Terreno en Tulum, formado por dos terrenos de 1,220.76m2 c/u
(24.73m de frente x 49.73m de fondo)
En Región 15, Manzana 54 en esquina sobre Av. Fundadores.

SUPERFICIE TOTAL
2,441.27 m2 / 26,277.61 ft2
(se venden juntos)


CARACTERÍSTICAS
* COS : 45% (1,098.57m2)
* CUS : 1.10% (2,685.40m2)
* Uso de Suelo MIXTO, residencial y comercial.
* Densidad H3 (plurifamiliar horizontal y vertical)
* Altura máx 12m o 3 Niveles


SERVICIOS
Electricidad subterránea
Banquetas
Calles de sascab

Listos para escriturar
Entrega inmediata


UBICACION

En la Región 15 de Tulum, sobre la Avenida Fundadores, rodeado de desarrollos condominales y hoteles boutique, restaurantes y tiendas de diseño original.

Ubicado a pasos de :

2 minutos de la 5ta avenida
10 minutos de la Zona Hotelera y la playa
5 minutos del centro
15 minutos del Parque Arqueologico de Tulum, hogar de las famosas ruinas mayas frente al mar.
8 minutos de Aldea Zamá
(Residencial con área comercial y hoteles).

En auto a :

90 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún.

Cerca de la 5ta. Avenida, otra de las Avenidas importantes de Tulum que en un futuro dará acceso a la zona hotelera.

Cerca del terreno, sobre la 5ta avenida actualmente se encuentra el mejor supermercado orgánico de la ciudad, Gypsea Market, restaurantes, cafés... así como el hotel Holistika.

Estos dos lotes al encontrarse en esquina y por la superficie son perfectos para desarrollar un proyecto de casas o departamentos.

Al contar con el uso de suelo mixto, también le da la opción de construir además una plaza con locales comerciales.

Puedes aprovechar los dos usos de suelo y construir un desarrollo con locales comerciales en planta baja, y en la parte superior, departamentos para comercializarlos o  para tenerlos como parte de tu patrimonio y  rentarlos.

Por la zona en la que se ubican, las propiedades que se construyan se pueden rentar tanto a largo plazo como vacacional, ya que el crecimiento en la Region 15, ha detonado con diferentes proyectos de casas y departamentos premium.

Documentos en regla, certeza legal.

Plan de pagos:
30% Enganche.
70% a la firma de escritura pública.

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¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD!


UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/HqdZBZTaHnrDRBoj7