LAND 49: 477 M2

Considering that the co-ownership since its foundation is constituted by owners from a professional generation, it has been sought to be very strict in the acceptance of buyers, so candidates to acquire a portion of the co-ownership must be authorized by the Co-Ownership Administration Committee and the purchase ratified in the assembly of co-owners.
The sale of undeveloped co-ownership portions (land) includes, in addition to the ownership of 1/73 of the entire co-ownership, the acquisition of membership in the Fraternidad ESCA 57 A.C. Club and therefore its usufruct, with the obligation to pay maintenance expenses which include security, lawn mowing in undeveloped portions, lighting of common areas, and property tax.
Co-owners who have houses or undeveloped co-ownership portions (land) in the co-ownership have tranquility and security, which are so important today anywhere, in addition to a demanding and careful Administration that looks after common interests and ensures the goal of comfort. Healthy coexistence and a privileged place of rest.
The price includes an economic contribution established in the Co-Ownership Regulations as a contribution from people outside the Fraternidad ESCA 57 A.C. who acquire the privilege of acquiring in our small world of comfort and security.
The buyer is responsible for notarial deed expenses and property acquisition tax, while the seller is responsible for any income tax that may apply.TERRENO 49: 477 M2

Considerando que la copropiedad desde su fundación está constituida por propietarios provenientes de una generación profesional, se ha procurado ser muy estrictos en la aceptación de adquirentes por lo que los candidatos para adquirir una porción de la copropiedad, deberán ser autorizados por el Comité de Administración de la copropiedad y ratificada la compra en asamblea de copropietarios.
La venta de porciones de copropiedad no construidas (terrenos) incluye además de la propiedad de 1/73 de toda la copropiedad, la adquisición de membresía del Club Fraternidad ESCA 57 A.C. y por lo tanto su usufructo, con la obligación de pago de gastos de mantenimiento el cual incluye seguridad, corte de césped en porciones no construidas, iluminación de áreas comunes e impuesto predial.
Los copropietarios que cuentan con casas o porciones de copropiedad no construidas (terrenos) en la copropiedad se tiene tranquilidad y seguridad tan importantes hoy en cualquier parte, además de una Administración exigente y cuidadosa que vela por los intereses comunes y aseguran el objetivo de la comodidad. Sana convivencia y lugar de descanso privilegiado.
El precio incluye una contribución económica establecida en el Reglamento de la Copropiedad como una aportación de personas ajenas a la Fraternidad ESCA 57 A.C. que adquieren el privilegio de adquirir en nuestro pequeño mundo de comodidad y seguridad.
A cargo del comprador son los gastos de escrituración Notarial e impuesto de adquisición de inmuebles y a cargo del vendedor el pago de Impuesto sobre la Renta que hubiere.