PROPERTY
Hacienda San José Poniente, located in the heart of Yucatán, is a magnificent estate and a testimony to the rich and tumultuous history of the region's haciendas. Formerly a property in decline, it has been meticulously restored to its former beauty, blending historic charm with modern luxury. The hacienda features a historic main house, a modern annex, several small houses, and an extensive garden.

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LOCATION

The impressive Hacienda San José Poniente is nestled in the quiet countryside of the municipality of Hoctún, in the Yucatán Peninsula, Mexico. Its location offers a perfect mix of seclusion and excellent accessibility, as it is located between Mérida and Izamal, near the exit of the Gulf Coast Highway (MEX 180), which connects Mérida to the vibrant tourist destination of Cancún. These are some of the key features of the property's location:

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DISTANCES FROM THE PROPERTY TO

- Izamal Maya Train Station | 21 km (13 mi)
- Izamal Downtown | 25 km (15.5 mi)
- Teya Maya Train Station (Mérida) | 35 km (22 mi)
- Mérida Downtown (Plaza Grande) | 45 km (28 mi)
- Motul de Carrillo Puerto | 45 km (28 mi)
- Mérida International Airport | 60 km (37 mi)
- Chichen Itzá Archaeological Zone | 75 km (46.6 mi)
- Telchac Puerto (Gulf of Mexico) | 75 km (46.6 mi)
- Cancún International Airport | 266 km (165 mi)

HIGHLIGHTS

- EXCELLENT LOCATION NEAR IZAMAL AND MÉRIDA
- IN IMPECCABLE CONDITION
- FULLY FURNISHED
- LARGE LAND EXTENSION FOR AGRICULTURAL OR RESIDENTIAL PROJECTS
- ALL PRIVATE LAND (CONNECTED TO THE MAIN ROAD)
- AVAILABLE WATER LICENSE (50% ELECTRICITY SAVINGS)

HISTORIC MAIN HOUSE

- 2 magnificent verandas with high beam ceilings, supported by elegant columns
- Large combined living and dining room
- TV or family room
- 3 bedrooms with en-suite bathrooms
- Chapel
- Covered terrace
- Cozy courtyard with fountain connecting the historic and modern areas

MODERN ANNEX

- Spacious suite with private bathroom and balcony
- Fully equipped kitchen with island and dishwasher
- Breakfast room (terrace)
- Half bathroom
- Storage rooms
- Machinery room
- Laundry room

OTHER BUILDINGS

- Restored house with 2 bedrooms and 2 bathrooms
- Restored house with 1 bedroom and 1 bathroom
- 2 more small houses (ready for restoration)
- Decorative ruins (old henequen production plant, ...)
- Garage

GARDEN AND RECREATION AREA

- Large and well-kept garden with palm trees, fruit trees, ceibas, etc.
- Impressive palm tree avenue
- Large swimming pool
- Pool house palapa
- Pool bar
- Sunbathing terrace
- Pool bathrooms
- Outdoor shower
- Water fountains
- Decorative lighting (paths, stairs, terraces, ...)
- Cenote
- Another water well (cenote) next to the ruins

COLONIAL / HACIENDA FEATURES

- Original buildings elaborately restored with attention to detail
- High ceilings with beams
- Partially original colored pasta tiles
- Colonial facade
- Impressive columns and arches
- Perimeter walls with gates representative of the hacienda

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DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates are subject to change without notice.PROPIEDAD
La Hacienda San José Poniente, situada en el corazón de Yucatán, es una magnífica finca y un testimonio de la rica y agitada historia de las haciendas de la región. Antiguamente una propiedad en decadencia ha sido meticulosamente restaurada a su antigua belleza, mezclando el encanto histórico con el lujo moderno. La hacienda cuenta con una casa principal histórica, un anexo moderno, varias casitas y un extenso jardín.

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UBICACIÓN

La impresionante Hacienda San José Poniente está enclavada en la tranquila campiña del municipio de Hoctún, en la Península de Yucatán, México. Su ubicación ofrece una mezcla perfecta de aislamiento y excelente accesibilidad, ya que se encuentra entre Mérida e Izamal, cerca de la salida de la Carretera Costera de Golfo (MEX 180), que conecta Mérida con el vibrante punto turístico de Cancún. Estas son algunas de las características clave de la ubicación de la propiedad:

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DISTANCIAS DESDE LA PROPIEDAD A

- Estación Tren Maya Izamal｜21 km (13 mi)
- Izamal Centro｜25 km (15.5 mi)
- Estación Tren Maya Teya (Mérida)｜35 km (22 mi)
- Mérida Centro (Plaza Grande)｜45 km (28 mi)
- Motul de Carrillo Puerto｜45 km (28 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜60 km (37 mi)
- Zona arqueológica de Chichen Itzá｜75 km (46.6 mi)
- Telchac Puerto (Golfo de México)｜75 km (46.6 mi)
- Aeropuerto Internacional de Cancún｜266 km (165 mi)

DESTACADOS

- EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE IZAMAL Y MÉRIDA
- EN INMEJORABLE ESTADO
- TOTALMENTE AMUEBLADO
- GRAN EXTENSIÓN DE TERRENO PARA PROYECTOS AGRÍCOLAS O RESIDENCIALES
- TODO TERRENO PRIVADO (CONECTADO A LA CARRETERA PRINCIPAL)
- LICENCIA DE AGUA DISPONIBLE (AHORRO DEL 50% EN ELECTRICIDAD)

CASA PRINCIPAL HISTÓRICA

- 2 magníficas verandas con altos techos de vigas, sostenidos por elegantes columnas Gran salón y comedor combinados
- Sala de TV o familiar
- 3 dormitorios con baños en suite
- Capilla
- Terraza cubierta
- Acogedor patio con fuente que conecta las zonas histórica y moderna

ANEXO MODERNO

- Amplia suite con baño privado y balcón
- Cocina totalmente equipada con isla y lavavajillas
- Sala de desayunos (terraza)
- Medio baño
- Trasteros
- Sala de máquinas
- Lavadero

OTROS EDIFICIOS

- Casita restaurada con 2 dormitorios y 2 baños
- Casita restaurada con 1 dormitorio y 1 baño
- 2 casitas más (listas para restaurar)
- Ruinas decorativas (antigua planta de producción de henequén, ...)
- Garaje

ZONA DE JARDÍN Y RECREACIÓN

- Amplio y cuidado jardín con palmeras, árboles frutales, ceibas, etc.
- Impresionante avenida de palmeras
- Gran alberca
- Palapa casa de la piscina
- Bar de piscina
- Terraza para tomar el sol
- Baños de piscina
- Ducha exterior
- Fuentes de agua
- Iluminación decorativa (caminos, escaleras, terrazas, ...)
- Cenote
- Otro pozo de agua (cenote) junto a las ruinas

CARACTERÍSTICAS COLONIALES / HACIENDA

- Edificios originales elaboradamente restaurados con atención al detalle
- Techos altos con vigas
- Azulejos de pasta de colores parcialmente originales
- Fachada colonial
- Columnas y arcos impresionantes
- Muros perimetrales con portones representativos de la hacienda

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DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.