This elegant and new house, with sophisticated design and luxury finishes, offers a unique living experience. With an architectural concept of excellent taste, it stands out for its spacious and bright areas, ideal for those seeking comfort and style.

The property features:
• 4 excellently sized bedrooms, each with a full bathroom and closets (1 on the ground floor and 3 on the upper floor, including the master bedroom with a walk-in closet).
• Family room / TV room / Study, a central space that connects the bedrooms on the upper floor, creating an ideal meeting point for the family.
• Large space for living and dining room, with an open layout that favors flow and interaction between different environments.
• Spacious terrace with a bar area and bathroom, perfect for entertainment and relaxation moments.
• Pool and garden, designed to create a relaxing environment perfect for family enjoyment.
• Modern kitchen, which integrates perfectly into the surroundings, with a large pantry space.
• Full service room with bathroom.
• Laundry patio with independent access.
• Storage room for additional storage.
• Central interior patio/garden, providing freshness and brightness in the heart of the house.

Prime location:
This residence is located in Stage 1 of Provincia, which gives it a strategic location close to the entrance of the private area and the Golf Club. Its proximity to these key areas allows for enjoying the exclusivity and comfort of the development, with easy access to the best amenities in the area.

Amenities of the Private Area:
The private area features exclusive parks that include:
• Event area, ideal for celebrations and social gatherings.
• Children's playgrounds, designed for the enjoyment of the little ones.
• Courts for various sports.
• Pet park, so your pets can enjoy a dedicated space.
• Other recreational spaces that promote coexistence and the well-being of the whole family.

Amenities of the Club House:
As an added value, this property includes membership to the exclusive Golf Club of Provincia, a place where elegance and comfort combine to offer a unique experience. The club features a wide range of first-class services, such as:
• Golf course with night lighting.
• Tennis, padel, pickleball, and basketball courts.
• State-of-the-art gym.
• Club for children and youth.
• Bar Hoyo 10.
• Restaurant Albatros.
• Pool and snack bar.
• VIP lounge.
• Event hall.
• Business center.

With all this and more, the Golf Club of Provincia offers an unparalleled lifestyle, designed for those seeking an active social life, health, and well-being, all in a luxurious and exclusive environment.

Dimensions:
• Land: 451 m²
• Construction: 397 m²

Don't miss the opportunity to live in this unique house, in the heart of one of the most exclusive developments in Mérida. Contact us today to schedule your appointment and see this real estate gem!Esta elegante y nueva casa, de diseño sofisticado y acabados de lujo, ofrece una experiencia de vida única. Con un concepto arquitectónico de excelente gusto, destaca por sus amplios y luminosos espacios, ideales para quienes buscan comodidad y estilo.

La propiedad cuenta con:
• 4 habitaciones de excelente tamaño, cada una con baño completo y closets (1 en planta baja y 3 en planta alta, incluyendo la habitación principal con walk-in closet).
• Family room / TV room / Estudio, un espacio central que conecta las habitaciones de la planta alta, creando un punto de encuentro ideal para la familia.
• Gran espacio para sala y comedor, con una distribución abierta que favorece el flujo y la interacción entre los diferentes ambientes.
• Terraza de amplias dimensiones con zona de barra y baño, perfecta para momentos de entretenimiento y descanso.
• Piscina y jardín, diseñados para crear un ambiente relajante y perfecto para disfrutar en familia.
• Cocina moderna, que se integra perfectamente al entorno, con un amplio espacio de alacena.
• Cuarto de servicio completo con baño.
• Patio de lavado con acceso independiente.
• Bodega para almacenamiento adicional.
• Patio/jardín central interior, que proporciona frescura y luminosidad en el corazón de la casa.

Ubicación privilegiada:
Esta residencia se encuentra en la Etapa 1 de Provincia, lo que le otorga una ubicación estratégica con cercanía a la entrada de la privada y al Club de Golf. Su proximidad a estas áreas clave permite disfrutar de la exclusividad y comodidad del desarrollo, con fácil acceso a las mejores amenidades de la zona.

Amenidades de la Privada:
La privada cuenta con parques exclusivos que incluyen:
• Área para eventos, ideal para celebraciones y reuniones sociales.
• Juegos infantiles, diseñados para el disfrute de los más pequeños.
• Canchas de diversos deportes.
• Pet park, para que tus mascotas disfruten de un espacio dedicado a ellas.
• Otros espacios recreativos que fomentan la convivencia y el bienestar de toda la familia.

Amenidades de la Casa Club:
Como valor adicional, esta propiedad incluye membresía al exclusivo Club de Golf de Provincia, un lugar donde la elegancia y el confort se combinan para ofrecer una experiencia única. El club cuenta con una amplia gama de servicios de primer nivel, tales como:
• Campo de golf con iluminación nocturna.
• Canchas de tenis, padel, pickleball y basketball.
• Gimnasio de vanguardia.
• Club para niños y jóvenes.
• Bar Hoyo 10.
• Restaurante Albatros.
• Piscina y snack bar.
• Salón VIP.
• Salón de eventos.
• Business center.

Con todo esto y más, el Club de Golf de Provincia ofrece un estilo de vida incomparable, diseñado para quienes buscan una vida social activa, salud y bienestar, todo en un entorno de lujo y exclusividad.

Dimensiones:
• Terreno: 451 m²
• Construcción: 397 m²

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