For sale house with pool next to Altabrisa (Vista Alegre Nte).

**Location:
One of the attractions of this house is its excellent location, as it is located within Mérida (within the Periférico Ring), in addition to being located in the north area and next to one of the residential areas that has gained a lot of value in recent years. On the other hand, the orientation of the house is North-South, therefore, the Sun does not hit the front. In terms of security, the area has a strong presence of state police elements. It is a very quiet area and easily accessible from the Periférico Ring. Regarding nearby establishments, there are: Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Regional High Specialty Hospital, Faro Hospital, Modelo University, Sears, Walmart, Bancarios Sports Center, Schools of all educational levels, etc.

**Distribution:
The house is distributed as follows:
- On the ground floor: Covered garage with double gate with two parking spaces; service corridor; separate living and dining room, both spaces overlooking the patio; large kitchen; half bathroom for your guests; covered laundry area and/or storage room; outdoor bar for your gatherings; a small storage room and the pool

- Upstairs: The main bedroom that has a complete bathroom with a tub and beautiful finishes, and a large dressing room closet. In addition, this bedroom has a balcony overlooking the street; three additional bedrooms; a complete bathroom; and finally a small bedroom with a complete bathroom. One of the bedrooms can be used as a TV room.

**Equipment:
The house is equipped with 2 air conditioners, stationary gas, cistern, 2 wells in the pool, and 1 gas heater.

**Finishes:
Remodeled kitchen with granite; guest bathroom with granite sink; the main bedroom bathroom is also remodeled, the main bedroom has 60 x 60 tiles on the floor; and all closets dressed with cedar wood.

**Summary:
4 bedrooms | 1 bedroom | 3.5 bathrooms | 2 parking spaces | 263.64 m2 of construction | 160 m2 of land | 8 meters front | 20 meters deep.

* The house is very well maintained.
* The house is free of liens.
* Credits are accepted.

Important:
- Equipment and furniture are not included, unless they are included in the ad description.
- The price does not include notarial fees or taxes.
- The images are merely illustrative.
- Check our privacy notice on our website.
- The price and conditions may vary, without prior notice.En venta casa con alberca a un costado de Altabrisa (Vista Alegre Nte).

**Ubicación:
Uno de los atractivos de esta casa es su excelente ubicación, ya que se encuentra dentro de Mérida (dentro del Anillo Periférico), además de estar ubicada en la zona norte y junto a uno de los fraccionamientos que ha ganado mucha plusvalía en los últimos años. Por otro lado, la orientación de la casa es Norte-Sur, por tanto, no pega el Sol al frente.
En cuánto a seguridad, la zona tiene gran precencia de elementos de la policía estatal. Es una zona muy tranquila y de fácil acceso desde el Anillo de Periférico.
Respecto a establecimientos cercanos, se encuentran: Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Hospital Regional de Alta Especialidad, Hospital Faro, Universidad Modelo, Sears, Walmart, Centro Deportivo Bancarios, Escuelas de todos los niveles educativos, etc.

**Distribución:
La casa se distribuye de la siguiente manera:
- En planta baja: Garaje techado con doble reja con dos cajones de estacionamiento; pasillo de servicio; sala y comedor separados, ambos espacios con vista al patio; amplia cocina; medio baño para tus visitas; área techada de lavado y/o bodega; barra al aire libre para tus reuniones; una pequeña bodega y la alberca

- En planta alta: La recámara principal que tiene un baño completo con tina y acabados preciosos, y un closet vestidor grande. Además, esta recámara cuenta con un balcón que mira hacia la calle; tres recámaras adicionales; un baño completo; y por último un pequeño dormitorio con baño completo.
Una de las recámaras se puede usar como cuarto de T.V.

** Equipamiento:
La casa está equipada con 2 aires acondicionados, gas estacionario, cisterna, 2 pozos en la alberca y 1 calentador de gas.

** Acabados:
Cocina remodelada con granito; baño de visita con lavabo de granito; el baño de la recámara principal también está remodelado, la recámara principal tiene losas de 60 x 60 en el piso; y todos los closets vestidos con madera de cedro.

** Resumen:
4 recámaras | 1 dormitorio | 3.5 baños | 2 estacionamientos | 263.64 m2 de construcción | 160 m2 de terreno | 8 mts de frente | 20 mts de fondo.

* La casa está muy bien conservada.
* La casa se encuentra libre de gravamen.
* Se aceptan créditos.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
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