Discover this house located in a large private subdivision, give your family security and a family atmosphere with a privileged location, as you are just minutes from Santa Fe and very close to the super highway to reach various key points in CDMX in a short time. It has a private garden, terrace, and a park just a few steps away!!!

To start, on the ground floor, the house has an open, spacious, and warm family room that has its own full bathroom, so if needed, it could easily be a fourth bedroom.

The living and dining area is very nice, it has a small step down, double-height ceilings, a warm fireplace, and stone floors, all with a view and access to a beautiful garden with a terrace, ideal for enjoying at any time of the day, which by the way also has direct and independent access from the street.
The kitchen has its own charm and features a large pantry, wine cellar, and a small breakfast nook ideal for children; from the garage, you can access the kitchen, so if you arrive home with groceries, this direct entrance is really practical.
On the upper floor, there are 3 bedrooms, the main one is very spacious with enough space to furnish to your liking, it fits perfectly a home office area or a sofa to enjoy a good book or relax and enjoy the tree-lined view, it has a walk-in closet and a full bathroom, the other two bedrooms have closets and bathrooms ready for you to give them your personal touch.
The marble and fine details in the bathrooms add a sense of sophistication, you will love them.
In addition, it has a good-sized storage room, CCTV, 2 private parking spaces, an electric gate, and plenty of extra space for your cars and those of your guests since the street is super wide and safe, and as if that weren't enough, the house has solar panels for energy savings. It has a laundry area and the possibility of building a service room.
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Privacy notice, as well as complaints, suggestions, and more:
https://www.cgcbienesraices.com/

Furniture shown in the photographs is not included.

The price is plus expenses and deed taxes.Conoce esta casa que se encuentra en un gran fraccionamiento privado, regálale a tu familia seguridad y un ambiente familiar con una ubicación privilegiada, ya que estás a unos minutos de santa fe y muy cerca de la supervía para poder llegar en poco tiempo a distintos puntos claves de la cdmx. Tiene Jardín privado, terraza y un parque a solo unos pasos !!!

Para empezar, en PB la casa cuenta con un abierto, amplio y cálido family room que tiene su propio baño completo por lo que si necesitas podría fácilmente ser una cuarta recámara.

La estancia para sala y comedor es muy linda, tiene un pequeño desnivel, techos doble altura, una cálida chimenea y pisos de cantera, todo esto con vista y salida a un bonito jardín con terraza, ideal para disfrutar a cualquier hora del día, que por cierto también tiene acceso directo e independiente desde la calle.
La cocina tiene su propio encanto y cuenta con gran despensa, cava para vinos y un pequeño desayunador ideal para niños, desde la cochera puedes tener acceso a la cocina, así que si llegas a tu casa con el súper ésta entrada directa es realmente práctica.
En la planta alta se encuentran 3 recámaras, la principal es muy amplia con espacio suficiente para amueblar a tu gusto, te cabe perfecto un área para home office o un sofá para disfrutar de un buen libro o relajarte y gozar de la vista arbolada, tiene vestidor y baño completo, las otras dos recámaras cuentan con closets y baño listas para darles tu toque personal.
El mármol y los finos detalles en baños aportan una sensación de sofisticación, te van a encantar.
Además tiene una bodega de buen tamaño, cctv, 2 lugares privados de estacionamiento, portón eléctrico y mucho espacio extra para tus coches y los de tus visitas ya que la calle es super ancha y segura y por si fuera poco la casa tiene paneles solares para el ahorro de energía eléctrica. Cuenta con área de lavado y posibilidad de construir cuarto de servicio.
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No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.