General Description: A unique opportunity is presented to acquire a beautiful property in Residencial Santa Cruz, Naucalpan. This house is currently divided into two independent apartments, but it can be easily reconditioned to become a spacious single-family residence. This flexibility is perfect for those looking for comfort and the possibility of adapting their home to their changing needs.

Ground Floor: Upon entering, you will find a garage with space for one car, providing security and convenience. The kitchen on this level is spacious and functional, ideal for gastronomy lovers who enjoy cooking and entertaining family and friends. The living-dining room is of a very good size, offering a warm and welcoming environment for family gatherings and entertainment.

This level also has a TV room, which can be used as an additional entertainment room or as an office, according to the resident's needs. There are two bedrooms on the ground floor, each with its own full bathroom, offering privacy and comfort. Additionally, there is a half bathroom for guests, adding convenience for visitors. From this level, you can access a cozy terrace, an ideal space to enjoy the outdoors and relax.

First Level: The first level presents a similar layout, with a very good-sized kitchen that is bright and well-equipped. The living-dining room on this level is spacious and comfortable, perfect for everyday living and receiving visitors.

The master bedroom on this level is a true retreat, with a walk-in closet and a full bathroom that provide a private and comfortable space. Additionally, there is a smaller secondary bedroom, ideal for children, an office, or a guest room. An additional full bathroom serves the rest of this level, ensuring comfort for all residents and visitors.

Third Level: The third level houses a multifunctional room that can be used in various ways according to the residents' needs. This space can serve as an additional bedroom, a quiet office, or a TV room, offering multiple possibilities of use.

Access: One of the outstanding features of this property is that both levels have independent accesses, allowing to maintain the privacy and autonomy of each space. This is ideal for large families or for those looking for a housing option with rental potential, as it can be easily divided to generate additional income.

Additional Advantages: The house is located in a quiet and safe residential area, with easy access to services, shops, and main roads, making daily life comfortable and convenient. The flexibility of this property, along with its spacious areas and well-thought-out features, make it an ideal option for both large families and investors.

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**The furniture shown in the publication is for illustrative purposes only and is not included in the sale price.
***Prices are for cash payment, in case of using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and respective public notary.
****Check the privacy notice on our websiteDescripción General: Se presenta una oportunidad única para adquirir una hermosa propiedad en Residencial Santa Cruz, Naucalpan. Esta casa está actualmente dividida en dos departamentos independientes, pero puede ser fácilmente reacondicionada para convertirse en una sola espaciosa residencia familiar. Esta flexibilidad es perfecta para aquellos que buscan comodidad y la posibilidad de adaptar su hogar a sus necesidades cambiantes.


Planta Baja: Al ingresar, encontrarás un garaje con espacio para un auto, proporcionando seguridad y conveniencia. La cocina en este nivel es amplia y funcional, ideal para los amantes de la gastronomía que disfrutan de cocinar y entretener a la familia y amigos. La sala-comedor es de muy buen tamaño, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor para reuniones familiares y entretenimiento.

Este nivel también cuenta con un cuarto de TV, que puede ser utilizado como sala de entretenimiento adicional o como oficina, según las necesidades del residente. Hay dos recámaras en la planta baja, cada una con su propio baño completo, lo que ofrece privacidad y comodidad. Además, hay un medio baño para visitas, añadiendo conveniencia para los invitados. Desde este nivel, se puede acceder a una terraza acogedora, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y relajarse.


Primer Nivel: El primer nivel presenta una distribución similar, con una cocina de muy buen tamaño que es luminosa y bien equipada. La sala-comedor en este nivel es espaciosa y confortable, perfecta para el día a día y para recibir visitas.

La recámara principal en este nivel es un verdadero retiro, con un vestidor y un baño completo que proporcionan un espacio privado y cómodo. Además, hay una recámara secundaria más pequeña, ideal para niños, una oficina o un cuarto de invitados. Un baño completo adicional sirve al resto de este nivel, asegurando comodidad para todos los residentes y visitantes.


Tercer Nivel: El tercer nivel alberga un cuarto multifuncional que puede ser utilizado de diversas maneras según las necesidades de los residentes. Este espacio puede servir como una recámara adicional, una oficina tranquila o un cuarto de TV, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.


Accesos: Una de las características destacadas de esta propiedad es que ambos niveles tienen accesos independientes, lo que permite mantener la privacidad y la autonomía de cada espacio. Esto es ideal para familias grandes o para quienes buscan una opción de vivienda con potencial de renta, ya que puede ser fácilmente dividida para generar ingresos adicionales.


Ventajas Adicionales: La casa está ubicada en una zona residencial tranquila y segura, con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales, lo que hace que la vida diaria sea cómoda y conveniente. La flexibilidad de esta propiedad, junto con sus amplios espacios y características bien pensadas, la hacen una opción ideal tanto para familias grandes como para inversores.

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**Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta
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