Private residence consisting of 68 lots with new houses (6 models to choose from) and 16 plots of land of 225 m2, ideal for building a residence that perfectly suits your family and their needs.

URBANIZATION
- Afforestation in common areas of the development
- Hydraulic concrete roads
- Underground electrification
- Drinking water network
and sanitary drainage
- LED lighting in common areas
- Intelligent access control
- Closed circuit television with
continuous monitoring in common areas
- Total security 24/7

MODEL B1 VENTO BRISA

GROUND FLOOR
• Double height porch
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom
• Roofed terrace
• Service room
• Service bathroom
• Roofed garage for two cars
• Pool

TALL FLOOR
• Master bedroom with balcony, walk-in closet and
washroom
• Bedroom 2 with closet and bathroom
• Bedroom 3 with closet and bathroom
• White closet

• Overall height of 3 meters
• 3-layer interior and exterior finish
• Pool with Chukum finish, including an envelope lamp.
• Kitchen with granite countertop
• Waterproofing with reinforcing mesh with a 3-year warranty.
• Ivory cream marble bathroom tables
• Stamped concrete floor in garage.
• Access floors and stairs in Veracruz marble
• Ceramic interior floors
• 10 cm high plinth in flush finished interiors.

• LED lighting.
• CCTV preparation (7 or 8 outputs depending on model).
• 180 liter stationary gas tank.
• Tank heater according to the chosen house model.
• Gas grill in the kitchen, including hood.
• Single-tub stainless steel tray.
• Luxury single-lever keys.
• Luxury bathroom furniture.
• Bathroom accessories, including: towel rack, waste bin, soap dish.
• Water outlet in backyard and garage.
• Three-layer roof tank with a capacity of 1,100 liters.
• 2,000-liter tank with pump and pressurizer.
• Water well for filling the pool with pump.
• Pool drain well.
• Mexican-style batea.
• Individual wastewater treatment system.
• Air conditioning outlets in bedrooms and living/dining room, only ducts.
• Electrical connection for washing machine and dryer.
• Preparation for irrigation system in green areas.

AMENITIES
- Club House
- Paddle court
- Pool with splash pool
- Children's games
- Air-conditioned event room
- Jogging track
- Grill Area
- Terrace Bar

LOCATION
*3 min from the Peripheral Ring, Andrés García Lavín Avenue, Plaza Mangus, City 32 and City Center

*2 min from CUAM school
*2 min from El Faro del Mayab Hospital
* 3 min from Teresiano school, Sport World sports center and Plaza La Isla
*6 min from the Marist University

DOWN PAYMENT: 25%
DELIVERY JUNE 2024
Payment methods: Own Resources, Bank Credit, INFONAVIT, COFINAVIT and FOVISSTE
-Prices and conditions subject to change without notice and to availability*

-The furniture and objects that appear in the photographs are merely decorative for the illustration of the spaces, they are not included in the price, only those specifically mentioned

- In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits, which must be consulted with the promoters in accordance with the sameResiedencia dentro de privada integrada por 68 lotes con casas nuevas ( 6 modelos a escojer) y 16 terrenos desde 225m2, ideales para constuir la residencia que se adapte perfectamente a tu familia y sus necesidades.

URBANIZACION
- Arborización en áreas comunes del desarrollo
- Vialidades de concreto hidráulico
- Electrificación subterránea
- Red de agua potable
y drenaje sanitario
- Alumbrado led en áreas comunes
- Control de acceso inteligente
- Circuito cerrado de televisión con
monitoreo continuo en áreas comunes
- Seguridad total 24/7

MODELO B1 VENTO BRISA

PLANTA BAJA
• Pórtico a doble altura
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Terraza techada
• Cuarto de servicio
• Baño de servicio
• Cochera techada para dos autos
• Alberca

PLANTA ALTA
• Recámara principal con balcón, closet vestidor y
baño
• Recámara 2 con closet y baño
• Recámara 3 con closet y baño
• Closet de blancos

• Altura general de 3 mtros
• Acabado interior y exterior a 3 capas
• Alberca con acabado Chukum, incluye lámpara de sobre poner.
• Cocina con meseta de granito
• Impermeabilización con malla de refuerzo con garantía de 3 años.
• Mesetas de baño en mármol crema marfil
• Piso de concreto estampado en cochera.
• Pisos en acceso y escalera en mármol Veracruz
• Pisos en interior cerámico
• Zócalo de 10 cm de altura en interiores a ras de acabado.

• Iluminación led.
• Preparación para CCTV (7 u 8 salidas según modelo).
• Tanque de gas estacionario de 180 litros.
• Calentador de depósito de acuerdo con modelo de casa elegido.
• Parrilla de gas en cocina, incluye campana.
• Tarja de acero inoxidable de una sola tina.
• Llaves monomando de lujo.
• Muebles de baño de lujo.
• Accesorios en baño, incluye: toallero, papelera, jabonera.
• Salida de agua en patio trasero y cochera.
• Tinaco tricapa en azotea con capacidad de 1,100 litros.
• Cisterna de 2,000 litros de capacidad con bomba y presurizador.
• Pozo de agua para llenado de piscina con bomba.
• Pozo de desagüe de piscina.
• Batea tipo mexicana.
• Sistema individual de tratamiento de agua residuales.
• Salidas de aire acondicionado en habitaciones y sala/comedor, solo ductos.
• Conexión eléctrica para lavadora y secadora.
• Preparación para sistema de riego en áreas verde.

AMENIDADES
- Casa Club
- Cancha de pádel
- Piscina con chapoteadero
- Juegos infantiles
- Salón de eventos climatizado
- Pista de jogging
- Zona de Asadores
- Terraza Bar

UBICACION
*3 min del Anillo Periférico, la Av Andrés García Lavín, Plaza Mangus, City 32 y City Center

*2 min del colegio CUAM
*2 min del Hospital El Faro del Mayab
* 3 min del colegio Teresiano, el centro depoRTIVO Sport World y Plaza La Isla
*6 min de la Universidad Marista

ENGANCHE: 25%
ENTREGA JUNIO 2024
Formas de pago: Recursos Propios, Crédito Bancario, INFONAVIT, COFINAVIT y FOVISSTE
-Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*

-El mobiliario y objetos que aparace en las fotografías es meramente decorativo para la ilustración de los espacios, no estan incluidos en el precio, solo los especificamente mencionados

- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la misma