🏡 House for Rent in Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán 🏡

🌟 Live in one of the best areas of Mérida 🌟
Enjoy the tranquility, security, and comfort that this beautiful house offers within the Porto Alegre Private Community, with 24/7 security and amenities for the whole family.

📍 Privileged Location
Just minutes away from the best services and shopping malls:
✅ Plaza La Isla and City Center
✅ Cabo Norte and Sport World
✅ Hospital El Faro and Walmart (less than 5 min)
✅ Green areas and playgrounds

💎 Property Details
📏 Construction: 260 m²
🚫 Rented unfurnished | 🚫 No pets allowed

🏠 Distribution and Amenities

🔹 Ground Floor:
✔️ Spacious living and dining room with mini-splits and fans
✔️ Equipped kitchen with granite countertops, cabinetry, and pantry
✔️ Pool and semi-covered terrace to enjoy with family and friends
✔️ Garden with irrigation system
✔️ Service room with bathroom
✔️ Laundry area and covered garage for 2 cars
✔️ Side service hallway with gate

🔹 Upper Floor:
✨ Master bedroom with balcony, mini-split, fan, curtains, walk-in closet, and bathroom with double sink
✨ Secondary bedroom with balcony, mini-split, fan, curtains, closet, and full bathroom
✨ Third bedroom with terrace balcony, mini-split, fan, curtains, closet, and full bathroom

🎯 Equipment for your comfort
✔️ Mosquito nets on windows
✔️ Stationary gas tank
✔️ Irrigation system
✔️ 5 mini-splits in bedrooms and living/dining room
✔️ Fans throughout the house
✔️ Tempered glass fixtures and mirrors in bathrooms
✔️ Cabinetry in kitchen and closets

💰 Rent: $27,400 MXN
💲 Maintenance fee: $2,500 MXN

📜 Rental Requirements
📌 Guarantor with property in Yucatán (essential)
📌 1 month deposit as guarantee
📌 1 month of rent in advance
📌 Agreement expenses and notary fees: approximately $9,000 MXN.🏡 Casa en Renta en Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán 🏡

🌟 Vive en una de las mejores zonas de Mérida 🌟
Disfruta de la tranquilidad, seguridad y comodidad que te ofrece esta hermosa casa dentro de la Privada Porto Alegre, con vigilancia 24/7 y amenidades para toda la familia.

📍 Ubicación Privilegiada
A solo minutos de los mejores servicios y plazas comerciales:
✅ Plaza La Isla y City Center
✅ Cabo Norte y Sport World
✅ Hospital El Faro y Walmart (a menos de 5 min)
✅ Áreas verdes y parques infantiles

💎 Detalles de la Propiedad
📏 Construcción: 260 m²
🚫 Se renta sin muebles | 🚫 No se aceptan mascotas

🏠 Distribución y Comodidades

🔹 Planta Baja:
✔️ Amplia sala y comedor con minisplits y ventiladores
✔️ Cocina equipada con mesetas de granito, carpintería y alacena
✔️ Piscina y terraza semi techada para disfrutar con familia y amigos
✔️ Jardín con sistema de riego
✔️ Cuarto de servicio con baño
✔️ Área de lavado y cochera techada para 2 autos
✔️ Pasillo lateral de servicio con reja

🔹 Planta Alta:
✨ Recámara principal con balcón, minisplit, ventilador, cortinas, clóset vestidor y baño con lavabo doble
✨ Recámara secundaria con balcón, minisplit, ventilador, cortinas, clóset y baño completo
✨ Tercera recámara con terraza balcón, minisplit, ventilador, cortinas, clóset y baño completo

🎯 Equipamiento para tu confort
✔️ Mosquiteros en ventanas
✔️ Tanque de gas estacionario
✔️ Sistema de riego
✔️ 5 minisplits en recámaras y sala/comedor
✔️ Ventiladores en toda la casa
✔️ Fijos de cristal templado y espejos en baños
✔️ Carpintería en cocina y clósets

💰 Renta: $27,400 MXN
💲 Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN

📜 Requisitos de Renta
📌 Aval con propiedad en Yucatán (indispensable)
📌 1 mes de depósito en garantía
📌 1 mes de renta anticipada
📌 Gastos del convenio y honorarios notariales: $9,000 MXN aprox.