Safe Location: The property is located in a subdivision with excellent security, providing peace of mind to residents.

Spaciousness: With a land area of 863m2 and a construction of 989m2 over three floors, this residence offers great comfort and space to live.

It has 4 bedrooms, each with its own dressing bathroom, providing privacy and comfort for each family member.
The property has 4 full bathrooms and 2 half bathrooms, ensuring comfort and convenience for residents and their guests.

Outdoor Spaces: A 36 m2 garden at the front and a large backyard patio of 253 m2 offer outdoor spaces to enjoy and relax.

Covered Garage: With capacity for 6 cars, the covered garage provides protection and space for vehicles.

Construction Features:

Quality Construction: The perimeter walls are made of concrete block, ensuring the solidity of the construction.

Effective Insulation: The roof slabs are insulated with 3-inch high-density polystyrene, contributing to energy efficiency and comfort.

High-Quality Windows: The windows are made of 3-inch Eurovent aluminum and duo-vent glass, providing insulation and elegance.

Luxury Finishes: The interior floors are covered with Santo Tomás marble in full slabs or a national material of similar quality. The showers also feature Santo Tomás marble slabs.

Custom Furniture: The doors are made of banack wood, custom-made, with a height of 2.40 meters and polyester finish. The banack wood wardrobes are also custom-made, with 90 cm wide drawers and perfect closing hardware.

Energy Efficiency: The air conditioning system is high-efficiency from the Rheem brand, divided into 6 central units. Additionally, minisplit systems are used in low-usage areas, reducing energy consumption.

Entertainment Spaces: The property has a terrace equipped with a grill and a swimming pool, ideal for entertainment and outdoor enjoyment.

Project Price: $65 million
Down Payment: A down payment of $32.5 million is required, which includes the deed of the land in the buyer's name and the signing of the construction contract.
Delivery Time: The project will be completed in 20 months.
Balance: The remaining balance is paid monthly on the first day of each month, based on the progress of the work.
Modifications to the Project: The time and cost of the project are fixed but are subject to additional changes in case of modifications.
This residence offers an environment of luxury, comfort, and security, with high-quality details in its construction and design. Ideal for those looking for a spacious and elegant home in a safe environment.Ubicación Segura: La propiedad está situada en un fraccionamiento con una excelente seguridad, brindando tranquilidad a los residentes.

Amplitud Espaciosa: Con un terreno de 863m2 y una construcción de 989m2 en tres plantas, esta residencia ofrece una gran comodidad y espacio para vivir.

Cuenta con 4 recámaras, cada una con su propio baño vestidor, proporcionando privacidad y comodidad para cada miembro de la familia.
La propiedad dispone de 4 baños completos y 2 medios baños, lo que garantiza comodidad y conveniencia para los habitantes y sus invitados.

Espacios al Aire Libre: Un jardín de 36 m2 en la parte frontal y un amplio patio posterior de 253 m2 ofrecen espacios al aire libre para disfrutar y relajarse.

Cochera Techada: Con capacidad para 6 autos, la cochera techada brinda protección y espacio para vehículos.

Características Constructivas:

Construcción de Calidad: Los muros perimetrales están hechos con block de concreto, lo que garantiza la solidez de la construcción.

Aislamiento Eficaz: Las losas de azotea están aisladas con poliestireno de alta densidad de 3 pulgadas, lo que contribuye a la eficiencia energética y comodidad.

Ventanas de Alta Calidad: La ventanería cuenta con aluminio de la línea Eurovent de 3 pulgadas y cristales duo-vent, proporcionando aislamiento y elegancia.

Acabados de Lujo: Los pisos interiores están revestidos de mármol Santo Tomás en placa completa o un material nacional de similar calidad. Las regaderas también cuentan con placas de mármol Santo Tomás.

Muebles Personalizados: Las puertas son de banack hechas a medida, con una altura de 2.40 metros y acabado de poliéster. Las roperías de madera de banack también son hechas a medida, con cajoneras de 90 cm de ancho y herrajes de cierre perfecto.

Eficiencia Energética: El sistema de climatización es de alta eficiencia de la marca Rheem, dividido en 6 equipos centrales. Además, se utilizan sistemas minisplit en áreas de poco uso, lo que reduce el consumo de energía.

Espacios de Entretenimiento: La propiedad cuenta con una terraza equipada con asador y una piscina, ideales para el entretenimiento y el disfrute al aire libre.

Precio del Proyecto: $65 mdp
Anticipo: Se requiere un anticipo de $32.5 mdp, que incluye la escritura del terreno a nombre del comprador y la firma del contrato para la construcción.
Tiempo de Entrega: El proyecto se completará en 20 meses.
Saldo: El saldo restante se paga mensualmente el primer día de cada mes, basado en el avance de la obra.
Modificaciones al Proyecto: El tiempo y costo del proyecto son fijos, pero están sujetos a cambios adicionales en caso de modificaciones.
Esta residencia ofrece un ambiente de lujo, comodidad y seguridad, con detalles de alta calidad en su construcción y diseño. Ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y elegante en un entorno seguro.