Live in one of the most emblematic neighborhoods of Mérida, García Ginerés, just meters from Circuito Colonias. Enjoy the convenience of being close to schools, the historic center, hospitals, and parks, with excellent connectivity to the main avenues of the city.

💰 Price and Dimensions
Price: $4,590,000 MXN
Construction: 190 m²

🏠 House Distribution

Ground Floor
✔ Entrance hall with double-height living room
✔ Kitchen/dining room with countertop and included cabinetry
✔ Bedroom with full bathroom
✔ Private pool and green areas
✔ Garage for 1 car
✔ Terrace with grill and garden

Upper Floor
✔ Room with full bathroom and balcony
✔ Rooftop, ideal for enjoying gatherings or moments of relaxation

Included Equipment
✔ Lamps throughout the house
✔ Cabinetry in kitchen (lower and upper)
✔ Wooden stools in kitchen
✔ Cabinetry in bedrooms' bathrooms
✔ Closet/vanity in bedrooms
✔ Fans in kitchen and bedrooms
✔ Electric grill

📍 Strategic Location
🚗 Just:

3 minutes from Parque de Las Américas
6 minutes from Paseo Montejo
2 minutes from Hospital Juárez
5 minutes from Clínica Mérida

Purchase Facilities
✅ Private property, free of liens
✅ Reserve with only $50,000 MXN
✅ Down payment of 25% and settle upon signing
✅ Immediate delivery

✨ Don't miss this opportunity! Live with style and comfort in one of the best areas of Mérida. Contact us for more information and schedule your visit.

TIPIALEX112GAR
Important notes:
• Availability and prices are subject to change without prior notice.
• The reservation and/or down payment are deducted from the total value of the transaction.
• Only the equipment mentioned in the description is included.
• Taxes, appraisal, and notary fees are NOT included in the sale price.
• In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, according to what is established in NOM-247-SE-2022.Vive en una de las colonias más emblemáticas de Mérida, García Ginerés, a solo metros de Circuito Colonias. Disfruta de la comodidad de estar cerca de escuelas, el centro histórico, hospitales y parques, con una excelente conectividad a las principales avenidas de la ciudad.

💰 Precio y Dimensiones
Precio: $4,590,000 MXN
Construcción: 190 m²

🏠 Distribución de la Casa

Planta Baja
✔ Recibidor con sala de doble altura
✔ Cocina/comedor con meseta y carpintería incluida
✔ Recámara con baño completo
✔ Alberca privada y áreas verdes
✔ Cochera para 1 auto
✔ Terraza con asador y jardín

Planta Alta
✔ Habitación con baño completo y balcón
✔ Roof top, ideal para disfrutar de reuniones o momentos de relajación

Equipamiento Incluido
✔ Lámparas en toda la casa
✔ Carpintería en cocina (inferior y superior)
✔ Taburetes de madera en cocina
✔ Carpintería en baños de habitaciones
✔ Clóset/tocador en habitaciones
✔ Ventiladores en cocina y habitaciones
✔ Parrilla eléctrica

📍 Ubicación Estratégica
🚗 A solo:

3 minutos del Parque de Las Américas
6 minutos de Paseo Montejo
2 minutos del Hospital Juárez
5 minutos de la Clínica Mérida

Facilidades de Compra
✅ Propiedad privada, libre de gravamen
✅ Aparta con solo $50,000 MXN
✅ Enganche del 25% y liquida al escriturar
✅ Entrega inmediata

✨ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Vive con estilo y comodidad en una de las mejores zonas de Mérida. Contáctanos para más información y agenda tu visita.


TIPIALEX112GAR
Notas importantes:
• Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
• El apartado y/o enganche se descuentan del valor total de la operación.
• Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
• Impuestos, avalúo y gastos notariales NO están incluidos en el precio de venta.
• En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.