Located in Mérida, the safest city in Mexico and the new destination for real estate investments and industrial hub in the southeast of the country, here is this beautiful residence for sale with luxury finishes and beautiful details in a lovely and very green private area: "Palta 152".

This house is ready either for living in or as an excellent investment!

Super price, valued at almost 5.7Mdp.

The average appreciation in the area is around 20% annually.

Located in front of the "Smartium" school.
Minutes away from convenience stores.
Very close to supermarkets.
The main shopping centers of the city and the most prestigious hospitals.

The residence is on a single floor and consists of:

3 bedrooms.
All with closets and private bathrooms, the master bedroom with a beautiful dressing room.
3 1/2 bathrooms with tempered glass.
Laundry area.
Dining room.
Elegant island-style kitchen finished in granite with a gas stove.
Luxury extractor hood.
Built-in oven.
Porcelain tile floors.
Finishes with wainscoting.
All mirrors in bathrooms and accessories.
Boiler.
Hydropneumatic system for water pressure.
Sprinkler irrigation system.
Beautiful and large pool with a waterfall.
Beautiful and spacious garden.
6 SOLAR PANELS.

Amenities:

Children's play area.
Padel court.
Soccer field.
Basketball board.
Gym.
Pool.
Event room.
Beautiful green areas.
Access control.
24/7 security.
24/7 candy dispenser.
Terrace.
Event hall.
Pet park.
Sunbathing area.

"CLICK ON THE YOUTUBE VIDEOTOUR" TO ALSO SEE THE AMENITIES. REGARDS!!!

IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice.
**Check availability.
**The images presented in this ad are merely illustrative and some details may change.
**Documentation up to date.
-verify it with your advisor.
-The characteristics of the property may vary as applicable.
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder.
-Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are the responsibility of the buyer.Ubicada en Mérida, la ciudad más segura de México y el nuevo destino de inversiones inmobiliarias y polo industrial del sur-sureste del país, azquí se encuentra esta hermosa residencia en venta con acabados de lujo y hermosos detalles en una hermosa y muy verde privada: "Palta 152".

Esta casa se encuentra lista ya sea para habitarla o bien como una excelente inversión!

Súper precio, valuada en casi 5.7Mdp.

La plusvalía promedio de la zona ronda el 20% anual.

Ubicada frente al colegio "Smartium"
A minutos de tiendas de conveniencia
Muy cerca de supermercados
Los principales centros comerciales de la ciudad y de los hospitales más prestigiados

La residencia es de una sóla planta y consta de:

3 habitaciones
Todas con closet y baño propio, la recámara principal con un hermoso vestidor.
3 1/2 baños con cristal templado
Area de lavado.
Comedor
Elegante cocina tipo Isla acabado en granito con parrilla de gas.
Campana extractora de lujo
Horno empotrable
Pisos de porcelanato
Acabados con lambrin
Todos los espejos en baños y accesorios.
Boiler
Sistema Hidroneumático para la presión de agua
Sistema de riego por aspersión
Hermosa piscina y amplia piscina con muro llorón
Hermoso y amplio jardín
6 PANELES SOLARES

Amenidades:

Área de juegos infantiles
Cancha de padel
Cancha de soccer
Tablero de basketball
Gimnasio
Piscina
Sala de eventos
Hermosas áreas verdes
Control de acceso
Seguridad 24/7
Dispensador de golosinas 24/7
Terraza
Salón de eventos
Parque para mascotas
Área de asoleaderos

"HAZ CLICK EN EL VIDEOTOUR DE YOUTUBE" Y PARA VER TAMBIEN LAS AMENIDADES. SALUDOS!!!

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar algunos detalles.
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o
constructor.
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende
del Notario a elegir.
-Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*