General Features:
• Land: 305 m²
• Construction: 374 m²
• Conservation Status: Excellent
• Finishes: High quality

Distribution:

Ground Floor:
• Multipurpose room with bar
• Guest bathroom
• Laundry area
• Service room with full bathroom
• Parking: 4 spaces
• Beautiful garden
• Cistern

First Level:
• Spacious living and dining room with access to terrace
• Study
• Integral kitchen with breakfast bar

Upper Floor:
• Master bedroom:
• Full bathroom
• Jacuzzi
• Walk-in closet
• Secondary bedrooms (2):
• Spacious closets
• Shared bathroom
• Television room (option for 4th bedroom)

Location:
• Circuit: Circunvalación Poniente
• 5 minutes from the Periférico
• 2 minutes from Zona Azul
• Immediate access to Av. López Mateos

Amenities and Advantages:
• Strategic location in one of the highest value areas in Ciudad Satélite
• Spacious and functional spaces, ideal for families
• Perfect garden for gatherings and socializing
• Elegant design and quality finishesCaracterísticas Generales:
• Terreno: 305 m²
• Construcción: 374 m²
• Estado de Conservación: Excelente
• Acabados: De alta calidad

Distribución:

Planta Baja:
• Salón de usos múltiples con bar
• Baño para visitas
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Estacionamiento: 4 lugares
• Hermoso jardín
• Cisterna

Primer Nivel:
• Sala y comedor amplios con salida a terraza
• Estudio
• Cocina integral con desayunador

Planta Alta:
• Recámara principal:
• Baño completo
• Jacuzzi
• Vestidor
• Recámaras secundarias (2):
• Amplios closets
• Baño compartido
• Sala de televisión (opción a 4ta recámara)

Ubicación:
• Circuito: Circunvalación Poniente
• A 5 minutos del Periférico
• A 2 minutos de Zona Azul
• Salida inmediata a Av. López Mateos

Amenidades y Ventajas:
• Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor plusvalía en Ciudad Satélite
• Espacios amplios y funcionales, ideales para familias
• Jardín perfecto para reuniones y convivencia
• Diseño elegante y acabados de calidad