Beautiful NEW Residence Adjacent to the Fairway of the 9-Hole Executive Golf Course, located in "ISLA COUNTRY BOSQUE REAL", which is considered one of the most exclusive and secure residential complexes in the country, where you live surrounded by Trees, Green Areas, and Spectacular Views.

The Sale price of this Residence is $24 Million pesos and if at first you want to rent it before buying it, it can be rented for $150 Thousand pesos for 12, 18, or 24 months, but the Contract includes the MANDATORY PURCHASE term, with the advantage that if the purchase is made within the first 12 months of rent, 50% of the total amount paid will be deducted from the sale price, if the purchase is made within the first 18 months of rent, 25% of the total amount paid will be deducted from the sale price, but if the purchase is made between months 19 and 24, nothing will be deducted from the sale price, and the sale price will be adjusted upwards, taking into account the percentage of the consumer price index for the last 24 months after the first month of rent.

On a plot of 391.17M2, this Residence of 610m2 was built, with the following distribution:

1.- BASEMENT: Access ramp with 4 covered parking spaces, service room, laundry room, service bathroom, storage room, stairs with direct access to the kitchen.

2.- GROUND FLOOR: Bedroom 1 with bathroom and dressing room, guest bathroom, office, living room, kitchen with breakfast area, dining room, bar, interior terrace, interior garden, exterior garden, stairs leading to the upper floor, with a double-height access lobby.

3.- UPPER FLOOR: Master Room with dressing room and full bathroom, terrace, Bedroom 3 and Bedroom 4, with dressing rooms and full bathrooms, terrace, Family Room with view of the interior garden, wide hallway surrounding the main entrance with view of the interior garden, service stairs to the roof.

FINISHES: Interior floors of common areas: 1st quality marble, in polished finish.
Facade: Facade with 1st quality marble on walls, plaster finishes on edges, and antibacterial paint for exteriors and ceilings, with an indirect lighting system, floors made of recinto.
Floors in bedrooms: Engineered wood, floors made of natural wood, with an interlaced manufacturing system, which makes the wood last longer against wear and protects against external agents.
Bathrooms: Porcelain materials on floors and walls, with structured finishes to make them non-slip, Vanities with countertops made of sintered materials, 1st quality accessories.
Kitchen: Countertop made of technological or sintered stone, furniture made of wood with antibacterial melamine coatings.
The kitchen is equipped with a Large 2-door Refrigerator, Gas Oven, Microwave Oven, and Dishwasher.
Exterior floors: made of natural stone, black recinto, in matte black finish, porous material that prevents puddles, completely non-slip.
Walls and ceilings: Made of antibacterial paint, in matte finish, on smooth plaster surface.

WINDOWS: Made with Spanish line aluminum, and tempered glass in facade laminated tempered glass of maximum security.

1.- There are 2 cisterns, one of 12,000 liters and another for rainwater of 6,000 liters.
2.- There is Air Conditioning and Heating in all bedrooms.
3.- The Wood of all doors, closets, and kitchen furniture is made of Parota (Guanacaste), wood that is highly valued for its golden brown to reddish color, its pronounced grain, and its lightweight but fibrous texture.

If you want to know the property by taking a tour of it, do not hesitate to contact us through the different means we have:
By Email:
dcwmex@yahoo.com
ac.inmobiliariamx@gmail.com
By Whatsapp or phone call:
+52 56 41793385
+52 55 22721756Hermosa Residencia NUEVA Colindante al Fairway del Campo de Golf ⛳️ Ejecutivo de 9 Hoyos, ubicada en "ISLA COUNTRY BOSQUE REAL" , que es considerado uno de los complejos Residenciales más exclusivos y seguros del país, en el que se vive rodeado de Árboles, Áreas Verdes y Espectaculares Vistas.

El precio de Venta de esta Residencia es de $24 Millones de pesos y si en un principio quieren rentarla antes de comprarla, se puede rentar en $150 Mil pesos a 12, 18 o 24 meses pero en el Contrato se incluye el término OBLIGATORIO DE COMPRA, pero con la ventaja de que si la compra es dentro de los primeros 12 meses de renta, sobre el precio de venta, se les descuenta el 50% del monto total pagado, si la compra es dentro de los primeros 18 meses de renta, sobre el precio de venta, se les descuenta el 25% del monto total pagado, pero si la compra es entre los meses 19 y 24, no se les descuenta nada sobre el precio de venta, y al precio de venta se le hace el ajuste a la alza, tomando en consideración el porcentaje del índice de precios al consumidor de los últimos 24 meses posteriores al primer mes de renta.

En un terreno de 391.17M2 construyó esta Residencia de 610m2, de 3 niveles, con la siguiente distribución:

1.- SÓTANO: Rampa de acceso con 4 cajones de estacionamiento techado, cuarto de servicio, cuarto de lavado, baño de servicio, bodega, escaleras con acceso directo a cocina.

2.- PLANTA BAJA: Recamara 1 con baño y vestidor, baño de visitas, despacho, sala, cocina con desayunador, comedor, bar, terraza interior, jardín interior, jardín exterior, escaleras de acceso a planta alta, con un vestíbulo de acceso con doble altura.

3.- PLANTA ALTA: Master Room con vestidor y baño completo, terraza, Recamara 3 y Recamara 4, con vestidores y baños completos, terraza, Family Room con vista al jardín interior, pasillo ancho que rodea el recibidor principal con vista al jardín interior, escalera de servicio a azotea.

ACABADOS: Pisos interiores de áreas comunes: Mármol de 1era calidad, en acabado pulido brillado.
Fachada: Fachada con mármol de ¡era calidad en muros, acabados de repello en boquillas y pintura antibacterial para exteriores y plafones, con sistema de iluminación indirecta, pisos a base de recinto.
Pisos en recamaras: Madera de ingeniería, pisos hechos a base de madera natura, con un sistema de fabricación entrelazado, lo cual hace que la madera tenga mayor duración al desgaste y protección contra agentes exteriores.
Baños: Materiales porcelánicos en pisos y muros, con acabados estructurados para hacerlos antiderrapantes, Vanitys con cubiertas de materiales sinterizados, accesorios de 1era calidad.
Cocina: Cubierta de piedra tecnológica o sinterizada, muebles a base de madera con recubrimientos melaminicos antibacteriales.
La cocina está equipada con Refrigerador Grande de 2 puertas, Horno de Gas, Horno de Microondas y Lavavajillas.
Pisos exteriores: a base de piedra natural, Recinto negro, en acabado negro mate, material poroso que evita los encharcamientos, totalmente antiderrapante.
Muros y plafones: A base de pintura antibacterial, en acabado mate, sobre superficie de yeso, totalmente lisas.

CANCELERIAS: Hechas con aluminio línea Española, y cristales templados en fachada cristal templado laminado de máxima seguridad.

1.- Se cuenta con 2 cisternas, una de 12,000 litros y otra de aguas pluviales de 6,000 litros.
2.- Se cuenta con Aire Acondicionado y Calefacción en todas las recámaras.
3.- La Madera de todas las puertas, closets y muebles de la cocina son de de Parota (Guanacaste), madera que es muy apreciada por su color marrón dorado a rojizo, su veta pronunciada y su textura liviana pero fibrosa.

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