522 m2 + 4 bedrooms + 7 bathrooms + TV room + office + terraces + garden + game room + laundry room + service room with full bathroom + 5 parking spaces

Luxury residence in the heart of San Ángel, located within the area classified as a Historical Monument, this residence masterfully combines contemporary sobriety with the warmth of welcoming and well-lit architecture.

It has been completely renovated, including electrical and plumbing installations, the property stands out for its use of noble materials: large format marble slabs that enhance the spaces, solid tzalam wood doors, and floors made of the same wood with a thickness of 19 mm, which provide timeless and sophisticated elegance. The open format architecture offers a lot of spaciousness and generous areas with good lighting and beautiful views of the garden.

The house has a land area of 536 m² and 522 m² of construction, offering a functional distribution on several levels that allow for a fluid and private living experience. It has 4 bedrooms, including a master bedroom with bathroom and dressing room; 2 secondary bedrooms that share a bathroom and a fourth room with its own bathroom.

The social spaces open up to a large garden with a covered terrace and a game room ideal for entertainment. The kitchen with breakfast area, the double entrance hall, the living room, and the dining room offer charming views of the interior patio.

The residence also includes an office, TV area, laundry room, service room (currently set up as a gym), and parking for five cars.

Its privileged location places it just steps away from iconic squares such as San Jacinto and Los Arcángeles, as well as restaurants and main access roads, making this property a gem for those seeking comfort, exclusivity, and heritage value in one of the most iconic areas of Mexico City.522 m2 + 4 recámaras + 7 baños + cuarto de T.V. + oficina + terrazas + jardín + salón de juegos + cuarto de lavado + cuarto de servicio con baño completo + 5 estacionamientos

Residencia de lujo en el corazón de San Ángel, ubicada dentro de la zona catalogada como Monumento Histórico, esta residencia conjuga con maestría la sobriedad contemporánea con la calidez de una arquitectura acogedora e iluminada.

Fue renovada en su totalidad, incluyendo instalaciones eléctricas e hidrosanitarias, la propiedad se destaca por el uso de materiales nobles: placas de mármol en gran formato que realzan los espacios, puertas sólidas de madera de tzalam y pisos de la misma madera con un espesor de 19 mm, que aportan una elegancia atemporal y sofisticada. La arquitectura en formato abierta le brinda mucha amplitud y espacios generosos con buena iluminación y hermosas vistas al jardín.

La casa cuenta con una superficie de terreno de 536 m² y 522 m² de construcción, ofrece una distribución funcional en varios desniveles que permiten una experiencia de vida fluida y privada. Cuenta con 4 recámaras, incluida una principal con baño y vestidor; 2 recámaras secundarias que comparten baño y una cuarta habitación con baño propio.

Los espacios sociales se abren hacia un amplio jardín con terraza techada y un cuarto de juegos ideal para el entretenimiento. La cocina con antecomedor, el recibidor doble, la sala y el comedor ofrecen vistas encantadoras al patio interior.

La residencia también integra un despacho, área de TV, cuarto de lavado, cuarto de servicio (actualmente acondicionado como gimnasio) y estacionamiento para cinco autos.

Su ubicación privilegiada la coloca a pocos pasos de plazas emblemáticas como San Jacinto y de los Arcángeles, así como de restaurantes y principales vías de acceso, haciendo de esta propiedad una joya para quienes buscan confort, exclusividad y valor patrimonial en una de las zonas más icónicas de la Ciudad de México.